NA SPRZEDAŻ DWIE PIĘKNE DZIAŁKI BUDOWLANE (1825 m² i 3221 m²) W MIEJSCOWOŚCI KARCZEWKO, PRZY UL. BRZOZOWEJ (GMINA KISZKOWO)

Działki o numerach ewidencyjnych 14/25 (1825 m²) oraz 14/24 (3221 m²) za 299 000 zł — możliwość zakupu osobno lub razem!

• ŚWIETNA LOKALIZACJA
w spokojnej i zielonej miejscowości Karczewko, gmina Kiszkowo;
cicha i kameralna ulica Brzozowa — idealna dla osób szukających spokoju;
dogodny dojazd do Gniezna i Poznania (ok. 30-40 minut samochodem);
blisko lasy, tereny spacerowe i rekreacyjne;
w okolicy sklepy, szkoła, przedszkole, usługi.

• ŁADNIE POŁOŻONE
w otoczeniu natury i niskiej zabudowy jednorodzinnej;
dojazd drogą utwardzoną;
idealne miejsce na wymarzony dom — cisza, zieleń i przestrzeń;
tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi — rowery, spacery, relaks.

• PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO — TERENY 3MN
Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczone symbolem 3MN
(Uchwała XXIII/132/2005 z dnia 11 lutego 2005 r.).

Najważniejsze warunki zabudowy:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Możliwość budowy:
wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
budynków gospodarczych lub garaży (wolnostojących lub dobudowanych);
Dachy: strome, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia od 30° do 45°.
Wysokość zabudowy:
domy mieszkalne: maks. 2 kondygnacje, do 9 m do kalenicy;
budynki gospodarcze: maks. 1 kondygnacja, do 5 m do kalenicy.
Powierzchnia zabudowy działki: do 30% powierzchni działki.
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni działki.
Minimalna powierzchnia nowej działki: 800 m².
Obowiązek zapewnienia 2 miejsc parkingowych na każdą działkę.
Dopuszcza się przydomowe oczka wodne, altany, małą architekturę.

• MEDIA:
prąd i woda w drodze (ul. Brzozowa).
Ceny do ustalenia indywidualnie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje podane przez właściciela uważane są za rzetelne, lecz wymagają niezależnej weryfikacji.]