DZIAŁKA 43 ary
Hucisko, Gmina Gdów
Cena: 330 000zł

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w malowniczej miejscowości Hucisko, która jest oddalona od  Krakowa o 20km, a dojazd zajmie około 30minut. Działka położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Okolica jest cicha i spokojna. W miejscowości obok znajduje się szkoła podstawowa, sklep, plac zabaw oraz mnóstwo szlaków spacerowych oraz rowerowych aby aktywnie spędzić czas.
Działka z dużym potencjałem, lekko pochylona.


DZIAŁKA:
Działka w planie zagospodarowania przestrzennego ma przeznaczenie MN 4 (21arów) oraz R4 (22ary).
Część budowlana leży na terenie nieaktywnego osuwiska.
Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów MN 4 ustala się:
- Funkcję mieszkaniową jednorodzinną, obejmującą istniejącą i nową zabudowę niskiej intensywności, o charakterze wolnostojącym i bliźniaczym,
- Przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się jako możliwość lokalizacji,  obiektów mieszkalnictwa o podwyższonej intensywności - domów dwurodzinnych,
 obiektów i urządzeń usług publicznych na wydzielonych działkach bądź wbudowanych w budynki mieszkalne

Dla terenów R4 ustala się:
Przeznaczenie podstawowe terenu ustala się jako uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze, sady itp.


Dojazd do działki jest z drogi gminnej
Maksymalna wysokość budynków to 10m
Działka jest lekko pochylona w kształcie prostokąta o wymiarach 54x95m
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego   to minimum 65%
Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 30%
MEDIA:
Prąd, woda, gaz są w drodze gminnej, która przylega do działki.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.
Plot 43 ares
Hucisko, Gdów Commune
Price: PLN 290 000

LOCATION:
The plot is located in the picturesque town of Hucisko, which is 20 km from Krakow and the journey takes about 30 minutes. The plot is located next to single-family houses. Neighborhood is quiet and calm. In the nearby town there is a primary school, a shop, a playground and plenty of walking and cycling trails to spend time actively.
Plot with great potential, slightly sloping.


PLOT:
The plot in the development plan is designated as MN 4 (21 ares) and R4 (22 ares).
The basic purpose for the MN 4 areas is:
- Single-family residential function, including existing and new low-intensity buildings, detached and semi-detached,
- The permissible use of the area is determined as the possibility of locating high-intensity housing facilities - two-family houses,
public service facilities and equipment on separate plots or built into residential buildings

For R4 areas, the following is established:
The basic purpose of the area is determined as field crops and agricultural grasslands, horticultural crops, orchards, etc.


Access to the plot is from the municipal road
The maximum height of buildings is 10m
The plot is slightly inclined in the shape of a rectangle with dimensions of 54x95m
The biologically active area index is a minimum of 65%
Building area index maximum 30%
MEDIA:
Electricity, water and gas are on the municipal road adjacent to the plot.

Please contact me for a presentation of the plot.