Hel działka inwestycyjna tuż przy wydmach pod apartamenty na wynajem!
Działka położona tuż przy wydmach, w jednej z najbardziej klimatycznych części Helu.
To miejsca już praktycznie niedostępne na rynku, blisko natury, morza i jednocześnie w zasięgu infrastruktury turystycznej.

Działka objęta MPZP - bezpieczeństwo inwestycji. Teren objęty planem: MN1  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Najważniejsze parametry:
- max zabudowa: 20% powierzchni działki (238 m² zabudowy)
- min. powierzchnia biologicznie czynna: 60%
- wysokość: do 5,0 m do okapu (do 8,9 m do kalenicy)
- PUM: 350/400 m²

Co możesz wybudować:
- 4 lokale formalnie
- 6/8 apartamentów pod wynajem
- dom jednorodzinny wolnostojący
- dom jednorodzinny z pokojami na wynajem (turystyka)
- dom z usługami nieuciążliwymi (np. biuro, gabinet)
- mały budynek wielolokalowy do 4 mieszkań

Zalety
- Możliwość dokupienia sąsiedniej:działka 646/9 - 890 m²
- Razem dwie działki to 2079 m² unikalnego terenu przy wydmach PUM: 650-750 m²- 2 budynki
- 8 lokali formalnie, 12-16 apartamentów
- Produkt premium, który: świetnie się wynajmuje, rośnie na wartości, daje możliwość stworzenia unikalnego projektu.
- Media w drodze - dostęp do wody, prądu i kanalizacji bezpośrednio przy granicy działek.

Zapraszam! To trzeba zobaczyć!