Masz pomysł na biznes w dynamicznie rozwijającej się okolicy?
Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów!

Narożna działka o powierzchni 3 300 m², zlokalizowana przy skrzyżowaniu drogi krajowej nr 63 i ul. Suwalskiej na granicy Giżycka i Gajewa.

Co oferuje nieruchomość?

• Atrakcyjna lokalizacja - w sąsiedztwie dużych firm i handlu (market budowlany Mrówka, stacja kontroli pojazdów, hurtownia owocowo-warzywna)


• Dwa wjazdy - wygodny dostęp od ul. Suwalskiej


• Zabudowa mieszkalno-usługowa: dom piętrowy z lat 70. (230 m²), podzielony na 3 niezależne mieszkania i budynek gospodarczy (120 m²), gdzie wcześniej funkcjonował zakład stolarski


• Płaski, ogrodzony teren, gotowy do adaptacji.

Lokalizacja i charakter działki stanową ogromny potencjał inwestycyjny:

• Biznes - minimarket, warsztat, siedziba firmy, magazyn


• Usługi - stacja benzynowa, centrum logistyczne, showroom


• Zabudowa mieszkalna - możliwość podziału i budowy nowych obiektów

Formalności i plany zagospodarowania:

• Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - daje to szerokie możliwości inwestycyjne!


• W ewidencji gruntów oznaczona jako tereny mieszkaniowe i pastwiska (B, Ps, PsIV)


• Zgodnie ze studium z 2019 r. - obszar przeznaczony pod rozwój zabudowy mieszkaniowej i działalności gospodarczej.

Zainwestuj w rozwijającą się okolicę i wykorzystaj potencjał tej nieruchomości!
Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż.

Jeżeli poszukujesz innej działki lub gruntu na sprzedaż, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert - w tym również do działek i gruntów, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to lepiej dopasować ofertę do planowanego sposobu zagospodarowania oraz oczekiwań inwestycyjnych.

Pomagamy w analizie przeznaczenia działki, zapisów MPZP lub warunków zabudowy oraz potencjału inwestycyjnego. 

Planujesz sprzedaż podobnej nieruchomości i chcesz poznać aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu realnej ceny, analizie potencjału działki oraz przygotowaniu odpowiedniej strategii sprzedaży.

Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości to proces wymagający wiedzy i doświadczenia. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę transakcji - od analizy stanu prawnego i przeznaczenia nieruchomości, po przygotowanie oferty i jej aktywną promocję. Oferty publikujemy na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS, a w razie potrzeby stosujemy również działania offline.

Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości - pomagamy w negocjacjach, analizie dokumentów oraz dbamy o bezpieczeństwo transakcji i prawidłowe zapisy umowne.

Jeżeli zakup nieruchomości planowany jest z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy także wsparcie w tym zakresie, współpracując z wieloma bankami i instytucjami finansowymi.

Potrzebujesz więcej informacji lub wsparcia przy transakcji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie.