Prezentujemy na sprzedaż działkę z potencjałem o pow. 1,4 ha, położoną w malowniczym otoczeniu pól i lasów w miejscowości Esterpole (gmina Brodnica) - 11 km od Mosiny, 13 km od Śremu i 25 km od Poznania.

Atutem nieruchomości jest lokalizacja na cennych przyrodniczo obszarach Rogalińskiego Parku Krajobrazowego Ostoja Rogalińska (Obszar Natura 2000).

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do lokaty kapitału, ponieważ po jej podziale na kilka działek, będzie je można sprzedać z zyskiem. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki - 1500 m².

Wymiary: front - 51 m + 41 m, tył - 114 m, boki - 128 m i 130 m.

Media: prąd, woda - w drodze.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga asfaltowa).

W rejestrze gruntów działka oznaczona jest jako grunty orne (symbol klasoużytku - RV i RVI).

Zgodnie z uchwałą Rady Gminy Brodnica nr XXVIII/187/2022 z dnia 28 marca 2022 roku w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Brodnica, obszar, na którym położona jest nieruchomość, częściowo jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową MN (kierunki rozwoju), częściowo jako użytki rolne klas V-VI.

Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa niska, pola i las. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa dostępna jest w Mosinie (11 km) oraz w Śremie (13 km).

Ulokuj swój kapitał w ziemi! Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Cena: 980.000 zł