Na sprzedaż: nieruchomość produkcyjno-usługowa z halami w Drezdenku, ul. Zaułek
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość o przeznaczeniu produkcyjno-usługowym, położoną w Drezdenku przy ulicy Zaułek. To wyjątkowa oferta dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego gotowej bazy do prowadzenia działalności gospodarczej - produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub logistycznej.

Opis nieruchomości
Działka o powierzchni 11 055 m² i przybliżonych wymiarach 192 m x 57 m, w pełni ogrodzona i zagospodarowana, z wygodnym dojazdem dla samochodów ciężarowych.
Na terenie posesji znajdują się dwa istniejące budynki halowe, budynek pomocniczy, silos na opał, a także projektowana hala z pozwoleniem na budowę, co daje ogromny potencjał rozwoju i rozbudowy kompleksu.

Zabudowa i powierzchnie obiektów
• Hala nr 1: powierzchnia 211 m² - nowoczesna konstrukcja murowana, posadzka przemysłowa, duże bramy wjazdowe, wysokość umożliwiająca pracę maszyn i transport wewnętrzny, możliwość podziału na strefy produkcyjne.
• Hala nr 2: powierzchnia 167 m² - budynek murowany przystosowany do funkcji magazynowo-usługowej, w bardzo dobrym stanie technicznym.
• Budynek pomocniczy (kotłownia lub mała hala): powierzchnia 72 m² - obiekt murowany, możliwy do adaptacji na potrzeby technologiczne lub zaplecze warsztatowe.
• Silos na opał: powierzchnia 136 m² - solidna konstrukcja, stanowiąca zaplecze dla systemu grzewczego lub magazyn surowców.
• Projektowana hala z pozwoleniem na budowę: powierzchnia 1 312 m² - nowoczesny projekt hali, z pełną dokumentacją i aktualnym pozwoleniem, umożliwiający natychmiastowe rozpoczęcie budowy.

Media i infrastruktura
• pełne uzbrojenie terenu: energia elektryczna, woda, kanalizacja,
• możliwość przyłączenia instalacji gazowej,
• teren utwardzony, z placem manewrowym i miejscami postojowymi,
• dojazd drogą asfaltową, przystosowaną do ruchu pojazdów ciężarowych.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Drezdenku, przy ulicy Zaułek - w spokojnej, przemysłowo-usługowej części miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Drezdenka, drogi wojewódzkiej oraz tras prowadzących w kierunku Gorzowa Wielkopolskiego, Strzelec Krajeńskich i Krzyża Wielkopolskiego.
Położenie sprzyja prowadzeniu działalności produkcyjnej, logistycznej i usługowej, zapewniając jednocześnie możliwość dalszej rozbudowy kompleksu.

Atuty oferty
• duża, regularna działka o powierzchni 11 055 m²,
• dwie istniejące hale i budynki pomocnicze w dobrym stanie,
• projekt nowej hali (1 312 m²) z aktualnym pozwoleniem na budowę,
• pełne uzbrojenie i utwardzony teren,
• dogodny dojazd i lokalizacja,
• możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub rozbudowy zakładu.
Cena: 2 500 000 zł netto
Lokalizacja: Drezdenko, ul. Zaułek