Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1914 m², położona w Ceradzu Kościelnym gmina Tarnowo Podgórne
Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą.
✅ MPZP: Uchwała Nr LXXXI/832/2010 - ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA (MN)
• Dom wolnostojący: max 2 kondygnacje, 10 m wys., dach stromy, dachówka
• Garaż/gospodarczy: do 50 m²
• Usługi nieuciążliwe (biuro, gabinet) w domu
• Pow. zabudowy: do 30%, zieleni ≥60%
✅ Przybliżone wymiary: front ok. 25 m, boki ok. 56 m i 50 m, tył ok. 50 m - pozwala to na swobodne usytuowanie domu z dużym ogrodem oraz miejscem na wiatę, garaż wolnostojący czy strefę rekreacyjną.
✅ W drodze przy działce dostępne są media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja, co istotnie obniża koszty i czas realizacji inwestycji.
Dojazd do działki prowadzi drogą o charakterze lokalnym, zapewniając spokojny ruch i komfort akustyczny przy jednoczesnym dogodnym wyjeździe w kierunku głównych tras gminy.
✅ Lokalizacja i otoczenie
- Ceradz Kościelny to miejscowość w gminie Tarnowo Podgórne, znanej z bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury drogowej, technicznej oraz aktywnych inwestycji gminnych.
W okolicy występuje zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co sprzyja kameralnemu, rodzinnemu klimatowi i poczuciu prywatności.
- Atutem lokalizacji jest dobre połączenie z Poznaniem - dojazd samochodem zajmuje około 25-30 minut, w zależności od wybranej trasy.
Dojazd samochodem do S11 (węzeł Dąbrówka lub Swadzim) oraz A2 (węzeł Buk) zajmuje około 15 minut.
Funkcjonuje także komunikacja autobusowa (m.in. linia 812 z Poznania - Ogrody do Ceradza Kościelnego), co ułatwia dojazd młodzieży i osób niezmotoryzowanych.
- Dla miłośników wody dużym plusem jest bliskość jeziora Lusowskiego i Nierpuszewskiego.
Jeśli lubisz biegać, jeździć na rowerze to to okolica idealna dla Ciebie
439 000,00 PLN (229,36 PLN)
przestronna działka pod zabudowę jednorodzinną
Działka (Usługowo-mieszkaniowa) na sprzedaż,
Ceradz Kościelny, Kalwowska
Dane szczegółowe
- Typ transakcji: sprzedaż
- Typ nieruchomości: Działka
- Lokalizacja: Ceradz Kościelny, Kalwowska
- Powierzchnia:1 914 m2
- Numer oferty: 34964546716
- Cena: 439 000,00 PLN
- Cena za m2: 229,36 PLN
Kontakt z agentem: Białe Lwy - Nieruchomości
Białe Lwy - Nieruchomości
Opis nieruchomości
Mapa
Kontakt z agentem
Białe Lwy - Nieruchomości