Na sprzedaż oferuję działkę inwestycyjną o łącznej powierzchni 3458 m² zlokalizowaną w miejscowości Wielka Wieś, tuż obok Buku, zaledwie 2 km od zjazdu z autostrady A2. Działka ta jest doskonałą propozycją zarówno pod budowę domów jednorodzinnych, jak i pod inwestycje usługowe w rozwijającej się okolicy, która zapewnia komfortowe warunki życia i prowadzenia działalności gospodarczej.

Szczegóły działek:
Grunt pod inwestycje obejmuje działki o powierzchni: 

• Działka nr 373/14 - 828 m²


• Działka nr 373/15 - 1092 m²


• Działka nr 373/16 - 1538 m²

Wszystkie działki posiadają wydane warunki zabudowy na budowę trzech domów jednorodzinnych, wolnostojących, co stanowi doskonałą podstawę pod realizację inwestycji mieszkaniowych. Umożliwia to komfortowe i funkcjonalne zagospodarowanie działek. Ponadto, teren jest ogrodzony, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo przyszłych inwestorów.

Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest przez sąsiadujące działki, na których ustanowiona została służebność przejazdu i przechodu. W tej lokalizacji mamy do czynienia z pełną dostępnością mediów - prąd, gaz i woda znajdują się w ulicy, co umożliwia łatwe podłączenie ich do działki.

Przeznaczenie terenu:
Należy zaznaczyć, że na terenie, na którym znajdują się działki, nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Jednakże, w obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy teren przeznaczony jest pod usługi.

Ustala się:

• lokalizację zabudowy usługowej, magazynowej i składowej,


• lokalizację obiektów użyteczności publicznej, w tym obiektów: administracji publicznej, oświaty, kultury, ochrony zdrowia i opieki społecznej,


• lokalizację obiektów turystyki, kultury fizycznej, sportu i rekreacji,


• dopuszczenie zachowania istniejącej zabudowy mieszkaniowej.

Oznacza to szerokie możliwości w zakresie przyszłych inwestycji usługowych, handlowych czy rekreacyjnych, co czyni tę ofertę szczególnie interesującą dla inwestorów.

Lokalizacja:

• Doskonała komunikacja - 2 km od zjazdu na A2, szybki dojazd do Poznania (ok. 30 min).


• Sklepy w Wielkiej Wsi - Dino, lokalne .


• Sąsiedztwo firm, budynków mieszkalnych


• Idealna pod inwestycję - dynamicznie rozwijająca się okolica.

Buk - pełna infrastruktura:

• Sklepy: Biedronka, Netto, Żabka.


• Usługi: apteki, banki, restauracje.


• Szkoły i przedszkola: Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Bukowskich, liceum.


• Transport publiczny - autobusy do Buku i Poznania, dworzec kolejowy w Buku. Dodatkowo, gmina Buk oferuje bezpłatną komunikację gminną z trzema liniami autobusowymi: 781, 782, 783

Podana cena nieruchomości to cena netto, do której należy doliczyć VAT.