MPZP - działka usługowa z zabudową mieszkaniową...

bezpośrednio przy drodze krajowej nr 6, zaledwie 1,3 km do węzła S6 Szczecin - Gdańsk,

możliwy podział na 3 mniejsze działki po 2100 m2,

uzbrojenie - woda, prąd, kanalizacja, światłowód...


Działka usługowa o powierzchni 7975 m2,

teren płaski o wymiarach 97 x 84 metry,

klasa gruntu IVa,


Przeznaczenie terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego :

2U/3 - tereny zabudowy usługowej z towarzyszącą zabudową mieszkaniową jednorodzinną (85%),

KDX/15 - tereny ciągów pieszo-jezdnych wewnętrznych (9%),

ZU/2 - teren zieleni urządzonej (5%),

KDD/6 - teren dróg dojazdowych (1%).


Zgodnie z MPZP teren zalicza się zarówno do zabudowy usługowej jak i mieszkaniowo-usługowej:

maksymalny udział powierzchni zabudowy działki - 40%,

maksymalny udział zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 10%,

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%,

maksymalna wysokość budynków usługowych - 12 metrów,

szerokość elewacji frontowej budynków usługowych - 24 metry,

maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10 metrów,

szerokość elewacji frontowej - 18 metrów.

Miejsca postojowe:

dla zabudowy usługowej: 2 stanowiska postojowe/100 m2 powierzchni użytkowej; 2 stanowiska postojowe/10 zatrudnionych;

dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 2 stanowiska postojowe/1 mieszkanie,

Możliwy dalszy podział:

minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 2100 m2.

Lokalizacja

Bobrowiczki obok Słupska, działka bezpośrednio przylega do drogi krajowej nr 6.

Znajduje się zaledwie 1,3 kilometra od węzła S6 Szczecin - Gdańsk i 2 kilometry od drogi Darłowo, Jarosławiec - Bytów, Miastko.