Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę domu wolnostojącego, zlokalizowanego w niedalekiej odległości od Śremu, w miejscowości - Zbęchy.

Nieruchomość usytuowana jest na bardzo dużej działce o powierzchni 2.200 m2 !!

Teren w całości ogrodzony, zagospodarowany i zadbany.
Ogród podzielony na dwie strefy. Wypoczynkową oraz ogrodowo- sadową z licznymi drzewami owocowymi.
Duży, pięknie zadaszony taras (nowa drewniana pergola) to idealne miejsce do wypoczynku i na spotkania z przyjaciółmi. Nie brakuje również miejsca na aktywny wypoczynek dla dzieci - plac zabaw oraz boisko do gry w siatkówkę.
Na terenie działki znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy- garaż wraz z wiatą. To idealne miejsce do majsterkowania, przechowywania narzędzi i mebli ogrodowych czy też rowerów.


Rozkład pomieszczeń:

*parter*
- wiatrołap
- korytarz
- pokój
- skrytka
- kuchnia
- salon (37 m2) z wyjściem na taras
- WC
- garaż
- kotłownia z wejściem na bardzo dużą powierzchnię strychową

powierzchnia parteru: niecałe 90 m2 (wraz z garażem)

*piętro*
- korytarz z wyjściem na strych (wyłaz schodowy)
- pokój
- pokój
- sypialnia z garderobą z wyjściem na duży balkon
- łazienka z wanną i z prysznicem z wyjściem na duży balkon

powierzchnia piętra: ponad 60 m2 + ok 30 m2 dodatkowej przestrzeni

Łączna powierzchnia: ponad 180 m2

Powierzchnia użytkowa: ok 130 m2

Ogrzewanie: nowa pompa ciepła.
Woda ogrzewana za pomocą pompy ciepła lub bojlera elektrycznego.
Na całości kaloryfery. W łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe.
Dom wykończony wysokiej jakości materiałami.
Na całości okna PCV wraz z roletami zewnętrznymi.
Dom klimatyzowany. Zamontowana instalacja przeciwpożarowa
W salonie na podłogach - deska barlinecka. W przedpokoju gres szkliwiony. W pokojach na piętrze- wykładzina dywanowa.
Meble kuchenne wykonywane pod zamówienie - na wymiar.
Dach pokryty blachodachówką.
Elewacja- tynki sylikonowy - położony w 2020 roku.
Wejście na poddasze schodami strychowymi. Poddasze z oświetleniem, wykończone płytą gipsową. Na podłodze płyta OSB.
Dom murowany metodą trójwarstwową pustak ceramiczny 25 cm , wełna mineralna 14 cm, pustka powietrzna wentylowana 3 cm i kolejny raz pustak ceramiczny 12 cm ( bardzo duży atut i oszczędność przy ogrzewaniu domu).
Teren w całości ogrodzony. Brama wjazdowa na posesję oraz garażowa z napędem elektrycznym. Wejście, wjazd do garażu oraz lewa część działki - wyłożone kostką brukową.

Dostępne media: woda, prąd (dodatkowo siła), internet, przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Dom położony w spokojnej okolicy - wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Odległość do Śremu 14 km, do Kościana 22 km, do Jerki 4 km, do Krzywinia 9 km, do Leszna 30 km


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.