Dzień dobry,
zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego wolnostojącego zlokalizowanego w Zasutowie (gm. Nekla).


Lokalizacja:

Zasutowo to spokojna wieś w gminie Nekla, w powiecie wrzesińskim (woj. wielkopolskie), położona zaledwie 9 km od Wrześni i ok. 38 km od Poznania. Miejscowość zachowuje wiejski charakter, a jednocześnie oferuje dobrą komunikację z większymi ośrodkami miejskimi - zarówno samochodową (droga krajowa nr 92, PKS, autobus podmiejski), jak i kolejową (stacja PKP w pobliskiej Nekli).

W Zasutowie i jego okolicy znajdziesz m.in. sklepy, szkoły, tereny zielone oraz liczne punkty rekreacyjne. W pobliskiej Wrześni dostępna jest pełna infrastruktura miejska: szkoły, przychodnie, markety, Aquapark, centrum kultury i wiele innych udogodnień.


Parametry domu:

Typ: Dom jednorodzinny wolnostojący
Rok budowy: 1980
Rozbudowa: 1997
Powierzchnia całkowita: ok. 195,5 m²
Kondygnacje: 2
Powierzchnia działki: 896 m²


Układ nieruchomości:

Dom posiada dwa niezależne wejścia - osobno na każdą z kondygnacji, co umożliwia komfortowe użytkowanie przez dwie rodziny lub wydzielenie części pod wynajem.

Parter: przestronny i funkcjonalny - w stanie do aranżacji, z dużym potencjałem. Znajdują się tu m.in. kuchnia, łazienka, dwa pokoje i pomieszczenia gospodarcze.
Piętro: częściowo wyremontowane - zadbana część mieszkalna z kuchnią, łazienką, salonem i sypialnią.

Obie kondygnacje mogą być użytkowane niezależnie.


Media i wyposażenie:

- prąd
- woda (wodociąg)
- szambo
- światłowód - szybki internet
- klimatyzacja
- częściowe umeblowanie - do uzgodnienia indywidualnie przy zakupie


Otoczenie i działka:

- działka o powierzchni 896 m², z możliwością zagospodarowania według własnych potrzeb - ogród, altana, przestrzeń rekreacyjna czy dodatkowa zabudowa gospodarcza
- okolica cicha i zielona, idealna dla rodzin z dziećmi, osób ceniących spokój lub szukających inwestycji pod wynajem
- niska, rozproszona zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie

Podsumowanie oferty:

- dom o dużym potencjale - idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem
- dwie kondygnacje z niezależnymi wejściami
- atrakcyjna lokalizacja - Zasutowo k. Wrześni, blisko do trasy A2 i S5
- wszystkie podstawowe media + światłowód
- spokojna okolica z dostępem do infrastruktury miejskiej w Wrześni i Nekli

Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania.