Zapraszam do zakupu domu w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Zalasewo, w gminie Swarzędz, oddalonej ok. 10 km od Poznania. Nieruchomość jest położona na dużej prostokątnej działce o powierzchni aż 1780 m2. 

Na terenie posesji znajdują się murowane zabudowania o powierzchni ok. 100 m2, idealne pod działalność usługową (dawny zakład stolarski). Dodatkowo w budynku zostały wydzielone pomieszczenia pod kwatery pracownicze lub istnieje możliwość przekształcenia powierzchni na oddzielne mieszkanie. 

Na metraż nieruchomości składają się następujące pomieszczenia: 

PARTER: 
kuchnia - 14,10 m2
salon - 31,78 m2
kotłownia - 8,09 m2
hall + klatka schodowa - 15,96 m2
wc - 0,96 m2
powierzchnia razem: 70,89 m2 

I PIĘTRO: 
pokój 1 - 12,93 m2 
pokój 2 - 21,25 m2 
pokój 3 - 11,66 m2 
łazienka - 5,27 m2 
hall - 18,03 m2 
pomieszczenie - 2,78 m2 
powierzchnia razem: 71,92 m2 

PODDASZE UŻYTKOWE: 
pokój z aneksem kuchennym - 46, 98 m2 
pokój - 10,31 m2 
łazienka - 7,63 m2 
klatka schodowa - 5,63 m2 
powierzchnia razem: 70,55 m2 

Stan nieruchomości/Wykończenie: 
Nieruchomość zadbana, gotowa do zamieszkania.
Dom wybudowany z cegły ceramicznej Wienerberger. Grubość muru 50 cm. 
Nieruchomość bardzo ciepła, zastosowana bardzo dobra termoizolacja. 
Dach domu masardowy, bez słupów wykończony papą z oknami WELUX z uchyłem.
Wszystkie okna oraz drzwi w domu z wysoko gatunkowego drewna. 
W całym domu (oprócz poddasza) dębowy parkiet. 
Na ścianach tynk oraz gładzie. 

Media: prąd, woda, gaz, kanaliza. 
Ogrzewanie: gazowe piec dwufunkcyjny oraz piec na ekogroszek lub drewno. W 2022r. została wymieniona instalacja gazowa.
Osobne zasilanie: woda, prąd (podlicznik na poddaszu)

Dodatkowe informacje: 
Poddasze wyposażone w klimatyzację (z możliwością grzania oraz chłodzenia).
Brama wjazdowa z płotem, kuta robiona na zamówienie z siłownikami NICE. 
Teren posesji jest monitorowany, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo mieszkańcom. Kamery zewnętrzne z przodu stała, z tyłu obrotowa, dodatkowo atutem jest liczne  oświetlenie posesji (trzy stałe lampy oraz dwie oświetlające przód oraz tył na czujkę). 
Forma własności: pełna własność. 

W tylnej części ogrodu znajduje się urokliwe rekreacyjne miejsce o powierzchni około 150-200 m2, na którym stworzono prywatną plażę z basenem. Po prawej stronie stoi murowany budynek o powierzchni około 40 m2, dach został pokryty blachą trapezową. Cały teren jest pokryty piaskiem morskim, basen o wymiarach 560 x 120 cm, zakupiony został w 2022 roku, jest w pełni wyposażony. Dodatkowym atutem jest murowany grill oraz wygospodarowane miejsce do wspólnego spędzania czasu, gdzie znajduje się stół z góralskimi ławkami.