Wyjątkowa Nieruchomość z Ogromnym Potencjałem Inwestycyjnym - Wrocław, ul. Poświęcka 

Lokalizacja: Centrum Wrocławia, ul. Poświęcka
Powierzchnia domu: 491 m²
Powierzchnia działki: 1649 m² (nr działki: 39/2)
Cena: 4 000 000 zł

Idealna inwestycja - mnóstwo możliwości wykorzystania!

Przedstawiamy unikalną nieruchomość w sercu Wrocławia - przestronny dom o powierzchni 491 m², usytuowany na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1649 m². To doskonała propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

Największe atuty nieruchomości:

-Możliwość podziału na trzy niezależne mieszkania - Obecnie dom zamieszkują dwie rodziny, posiada dwa osobne wejścia (parter i piętro), a dodatkowa przestrzeń pozwala na stworzenie trzeciego, w pełni niezależnego lokalu. Idealne do wynajmu dla rodzin, pracowników lub studentów!

-Przestrzeń pod działalność gospodarczą - W budynku wcześniej funkcjonował warsztat samochodowy oraz sklep. Duże witryny sklepowe od strony ulicy zapewniają doskonałą widoczność i reklamę. To idealne miejsce na biuro, gabinet, showroom, salon usługowy czy kontynuację działalności warsztatowej.

-Dwa garaże i warsztat - Z tyłu budynku znajdują się dwa przestronne garaże przynależące do dawnego warsztatu samochodowego. Doskonałe zaplecze dla firmy lub dodatkowa przestrzeń do wynajmu.

-Duża, ogrodzona działka z MPZP - Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje możliwość wykorzystania działki pod zabudowę wielolokalową. To ogromna szansa na rozbudowę i zwiększenie wartości inwestycji!

-Ogrzewanie gazowe, pełna infrastruktura - Dom jest w pełni podpiwniczony, posiada ogrzewanie gazowe, a teren wokół budynku jest wyłożony kostką brukową. Na działce znajduje się także zadbany ogródek, idealny do relaksu.

-Perfekcyjna lokalizacja - Centrum Wrocławia z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej - wszystko, czego potrzebujesz na wyciągnięcie ręki!

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!
Ten dom to nie tylko komfortowe miejsce do życia, ale przede wszystkim inwestycja, która się opłaci!

Zapraszam do kontaktu !