Zapraszamy do zapoznania się z naszą wyjątkową ofertą, jaką jest drewniano-murowany dom posadowiony na działce o powierzchni 16,7 ara w Wetlinie.

Ten niezwykły dom o powierzchni 140 m², (użytkowej 122 m2) to prawdziwe dzieło sztuki, wybudowane przez wielokrotnie nagradzanego, bieszczadzkiego artystę-rzeźbiarza, Ryszarda Kierzkowskiego, którego dzieła w postaci domów oraz sztuki użytkowej, odnajdziemy w wielu miejscach Europy.
Nieruchomość ta, znajduje się w samym sercu Bieszczad, na granicy Bieszczadzkiego Parku Narodowego, przy drodze krajowej nr 897.


Opis nieruchomości:

Historia domu, jak na taki unikat przystało zaczyna się najpiękniej jak to możliwe - spotkały się dwie osoby, zakochały, a potem klasycznie, rzucili wszystko i wyjechali w Bieszczady. Tam znaleźli miejsce, w którym w otoczeniu malowniczych widoków zdecydowali się na wybudowanie domu. Całość projektu oraz wszelkie prace budowlane wyszły spod ręki gospodarza. Na zwrócenie największej uwagi poza bryłą budynku, zasługują wnętrza domu, które pełne są niebanalnych detali. Tworzą one klimat domu, sprawiając, iż wnętrza są jednocześnie funkcjonalne jak i spójne z krajobrazem miejsca. Nie bez znaczenia jest także element ekologiczny - ponieważ dom został wybudowany z tzw. zdrowych materiałów - cegły oraz drewna - co zapewnia całoroczny komfort termiczny oraz poczucie harmonii wewnętrznej. Na terenie działki znajduje się studnia głębinowa, z której dostarczana jest do domu woda z najczystszych źródeł.

Układ pomieszczeń:

Parter:
- wiatrołap z oknem
- jasna kuchnia z piecem kaflowym, z meblami oraz innymi elementami sztuki użytkowej o pow.12,3 m2
- jasna łazienka z toaletą o pow. 5,8 m2
- salonik z drewnianymi meblami o pow. 12,3 m2
- przestronna sypialnia z kominkiem o pow. 21,1m2

Pomieszczenia posiadają drewniane podłogi, okna oraz ozdobione są drewnianym rękodziełem.

Pierwsze piętro:
- widny korytarzyk z niebanalną lampą wiszącą (z koła)
- schody drewniane
- sypialnia nr 1 o pow. 15,1m2 (meble drewniane, sztuka użytkowa, rękodzieło)
- przytulna sypialnia nr 2 o pow. 15.5 m2, (z widokiem, z meblami drewnianymi oraz sztuką użytkową)
- łazienka o pow. 3,7 m2 (kabina prysznicowa, umywalka, toaleta, meble drewniane)

Poddasze:
- sypialnia /pokój o pow. 16 m2 (możliwość rozbudowy), posiada dwa okna drewniane.

Piwnica:
 - powierzchnia piwnicy to 21,3 m2 (znajduje się tam piec na pelet)

Media, wykonanie i koszt użytkowania:

Dom jest gotowy do zamieszkania, bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Ocieplenie domu stanowi drewno oraz izolacja, dach z dachówki szwedzkiej, dom posiada tynki wewnętrzne oraz tynk zewnętrzny.
- ogrzewany pelletem, (zużycie ok. 3-4 tony na sezon)
- posiada podłączenie prądu, koszt zużycia ok. 125 zł/mc
- studnia głębinowa w działce
- kanalizacja

Lokalizacja:

Dom wraz działką znajdują się w pobliżu żółtego szlaku turystycznego i położony jest około godziny pieszo na górę Smerek. Na okoliczny krajobraz składają się zielone wzgórza oraz szlaki turystyczne a to wszystko w bliskości Parku Narodowego. Jako dom całoroczny, idealny jest zarówno na letnie wakacje i zimowe wypady.

Letnie aktywności:
- wędrówki po Połoninach Wetlińskiej i Caryńskiej, zwiedzanie Wodospadu na Hylatym, przejażdżki Bieszczadzką Kolejką Leśną, letnie festiwale, jak Festiwal Sztuk Alternatywnych, Nocne Teatralia Strachy w Cisnej.

Zimowe aktywności:
- narciarstwo biegowe na licznych trasach wokół Wetliny, kuligi i ogniska.

Położenie:
- regularnie kursujące busy, zapewniają wygodne połączenia do większych miejscowości w regionie, takich jak Sanok, Ustrzyki Dolne czy Lesko
- sklep spożywczy 350m
- przedszkola, szkoła w Cisnej, kilka minut drogi samochodem
- bezpośredni zjazd z drogi publicznej


Dlaczego ta nieruchomość jest inna niż wszystkie?
Prezentowany dom ze względu na jego niepowtarzalność, doczekał się licznych wzmianek w branżowej prasie m.in. miesięczniku ,,Cztery Kąty``, oraz kilku realizacji telewizyjnych. Pełen rękodzieła - wysmakowanych, dedykowanych mebli oraz sprzętów codziennego użytku, ręcznie wytworzonych z drewna przez gospodarza, stał się miejscem, gdzie każdy detal ma duszę i swoją historię. Większość mebli i sztuki użytkowej pozostaje w domu, co czyni go gotowym do zamieszkania od zaraz.

Inwestycja:
Nieruchomość w Wetlinie jest idealnym miejscem zarówno dla rodziny, na wypoczynek, jak i pod inwestycję. Malownicza lokalizacja i unikatowy styl domu, są dedykowane dla osób chcących odciąć się od miejskiego zgiełku. To także doskonała okazja na wynajem dla turystów, którzy szukają spokoju i kontaktu z naturą.


Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie i zakochać się w tym niepowtarzalnym miejscu.