Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowana w miejscowości Węgierskie, gmina Kostrzyn, ok. 30 km od Poznania. Budynek dawnej szkoły wiejskiej, częściowo wyremontowany, oferuje nie tylko wyjątkowy klimat, ale także szerokie możliwości adaptacyjne - zarówno mieszkaniowe, jak i komercyjne.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi około 130,5 m2. W jej skład wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 56 m2), dwa dodatkowe pokoje (obecnie biuro i magazyn), niezależna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą oraz weranda z wyjściem na ogród. Wysokość pomieszczeń sięga 3,5 metra. Wnętrze utrzymane w klimacie industrialnym - m.in. stalowe podciągi z przedwojennej huty Friedenshütte.

Dodatkowe powierzchnie użytkowe:
- budynek gospodarczy o powierzchni ponad 62 m2 z poddaszem - możliwość adaptacji na warsztat, studio lub przestrzeń usługową
- strych nad częścią mieszkalną - ok. 180 m2 z niezależnym wejściem - idealny na kolejne lokale mieszkalne, pokoje gościnne, strefę warsztatową lub chilloutową
- ogród o powierzchni ok. 640 m2, z zachowaną starą ziemianką - do adaptacji np. na winiarnię, spiżarnię lub saunę

Łączna powierzchnia przestrzeni użytkowej oraz powierzchni przynależnych (strych, budynki gospodarcze, piwniczka) wynosi ok. 380 m2.

Nieruchomość idealna dla inwestora szukającego miejsca na działalność niestandardową, inspirowaną konceptami takimi jak „Stara Szkoła” - centrum warsztatowe, przestrzeń artystyczna, mikroagroturystyka, centrum edukacyjne, dom pracy twórczej lub miejsce eventowe z funkcją noclegową.

Dojazd do Poznania zajmuje ok. 30 minut. Miejsce spokojne, malownicze, z dobrym dostępem do infrastruktury.

W budynku wyodrębniony jest lokal, w którym funkcjonuje świetlia wiejska, z niezależnym wejściem z ulicy. 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji.