Funkcjonalna połowa bliźniaka z dużym ogrodem i tarasem, idealna dla rodziny 2+1 lub pary. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, blisko centrum oraz szkół międzynarodowych. Gotowa do zamieszkania po odświeżeniu.

Dom:

* 188 m² powierzchni całkowitej
* 105 m2 powierzchni użytkowej
* Działka 451 m²
* 2 sypialnie
* 1 łazienka z wanną i prysznicem 
* 1 toaleta
* Duży taras
* Garaż na 2 samochody
* Pralnia i pomieszczenie gospodarcze

Funkcjonalny układ:

Na parterze (52,5 m2):
* Przestronny salon z wyjściem na taras
* Jasna, otwarta kuchnia połączona z jadalnią
* Oddzielne WC

Na piętrze (52,5 m2):
* Sypialnia master z garderobą - pierwotnie 2 pokoje o powierzchni 12 m2 i 10 m2
* Drugi pokój dziecięcy 15m2
* Zaadaptowany strych idealny na biuro lub pokój zabaw - 28m2 po podłodze (duże skosy)
* Łazienka z prysznicem i wanną

W przyziemiu:
* Garaż 45 m2
* Pomieszczenia techniczne: pralnia, kotłownia (10 m2)

OPIS I STANDARD
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 188 m², położony na cichej i malowniczej Sadybie, przeszedł gruntowny remont w 2009 roku. W ramach modernizacji wymieniono instalacje, co sprawia, że nieruchomość po odświeżeniu (malowanie, cyklinowanie, serwis tarasu) może być gotowa do zamieszkania. Dom otoczony jest zadbanym ogrodem, idealnym do relaksu, a przestronny taras to doskonałe miejsce na rodzinne spotkania.

KOMUNIKACJA I OKOLICA
Dom położony jest na kameralnym osiedlu w cichej i zielonej części Sadyby, w bezpośrednim sąsiedztwie Skweru Starszych Panów i Jeziorka Czerniakowskiego. Okolica jest malownicza i spokojna, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły międzynarodowe, takie jak The British School of Warsaw i Lycée français de Varsovie, a także galeria handlowa Sadyba Best Mall.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

Functional half of a twin house with a large garden and terrace, ideal for a smaller family 2+1 or a couple. The property is located in a quiet area, close to the city center and international schools. Ready to move in after refreshing.

House:

* 188 m² total area
* 105 m² usable area
* Plot size: 451 m²
* 2 bedrooms
* 1 bathroom with shower and bath tub
* 1 toile
* Large terrace
* Garage for 2 cars
* Laundry room and utility room

Functional layout:

On the ground floor (52.5 m²):
* Spacious living room with access to the terrace
* Bright, open kitchen combined with the dining area
* Separate toilet

On the first floor (52.5 m²):
* Master bedroom with a walk-in closet - originally 2 rooms of 12 m² and 10 m²
* Second children's room: 15 m²
* Adapted attic ideal for an office or playroom - 28 m² of floor space (with large sloping ceilings)
* Bathroom with shower and bathtub

In the basement:
* Garage: 45 m²
* Technical rooms: laundry room, boiler room (10 m²)

DESCRIPTION AND STANDARD
The twin house, with a total area of 188 m², is located in a quiet and picturesque area of Sadyba and underwent a comprehensive renovation in 2009. As part of the modernization, the installations were replaced, making the property ready to move in after refreshing (painting, sanding floors, servicing the terrace). The house is surrounded by a well-maintained garden, perfect for relaxation, and the spacious terrace is an excellent place for family gatherings.

TRANSPORT AND NEIGHBORHOOD
The house is situated in a private estate in a quiet and green part of Sadyba, in the immediate vicinity of Skwer Starszych Panów and Jeziorko Czerniakowskie. The area is picturesque and tranquil, yet very well connected to the city center. International schools, such as The British School of Warsaw and Lycée Français de Varsovie, as well as the Sadyba Best Mall shopping center, are located nearby.

You can find more unique offers that meet similar criteria on our website. We invite you to visit!