Dom na sprzedaż - Wólka Węglowa, Bielany, Warszawa

Cena: 2 500 000 PLN (możliwość wystawienia faktury VAT)
Powierzchnia całkowita: 240 m²
Powierzchnia mieszkalna: 150 m² + 90 m² piwnicy
Liczba pokoi: 6
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Rok budowy: 2007
Stan: do zamieszkania

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom wolnostojący położony na końcu cichej, ślepej uliczki w Wólce Węglowej (Bielany). Nieruchomość znajduje się na skarpie - wydmie, na suchym i piaszczystym terenie, co zapewnia bardzo dobre warunki gruntowe. Do Kampinoskiego Parku Narodowego można dojść pieszo w około 7 minut, a do metra Młociny dojechać w 10 minut.

Dom został zaprojektowany i wybudowany przez właściciela z dbałością o solidną konstrukcję i komfort użytkowania.

Układ pomieszczeń
Parter - wys. 2,6 m

wiatrołap

korytarz

kuchnia z salonem i kominkiem

gabinet

łazienka z prysznicem

wyjście na taras z części wspólnej

Poddasze użytkowe - wys. 2,3 m

4 pokoje

duża łazienka

garderoba w zabudowie w przestrzeni korytarza

Piwnica - wys. 2,5 m (naturalne doświetlenie)

garaż z warsztatem

pralnia z WC i prysznicem

kotłownia

spiżarnia

pomieszczenie rekreacyjno-gospodarcze (możliwość adaptacji na pracownię lub pokój)

Konstrukcja i instalacje

beton komórkowy

stropy żelbetowe

dach z drewnianej więźby, pokryty czarną blachą dachówkową

ocieplenie styropian + wełna mineralna

ogrzewanie: piec gazowy + kominek

grzejniki oraz podłogówka (łazienki, kuchnia, korytarz)

media: woda z wodociągu, kanalizacja miejska, gaz, prąd

wentylacja grawitacyjna

Dodatkowe atuty

możliwość sprzedaży z umeblowaniem lub bez

garaż i miejsca parkingowe

pełne podpiwniczenie

zaciszna lokalizacja blisko lasu

szkoła i sklep w zasięgu spaceru

Jeśli chcesz, mogę przygotować:
✅ krótszą wersję ogłoszenia,
✅ wersję po turecku,
✅ wersję zoptymalizowaną pod portale (OTODOM, OLX, Zillow itp.),
✅ wersję „premium” marketingową.