Na sprzedaż nowoczesna połowa bliźniaka, położona na Białołęce, przy ul. Białołęckiej.
Nieruchomość została wykończona w 2024 roku i znajduje się w stanie idealnym - gotowa do zamieszkania, bez potrzeby ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych.

POWIERZCHNIA I UKŁAD
• Powierzchnia domu: 171,47 m², w tym garaż w bryle.
• Zabudowa bliźniacza

Parter - strefa dzienna
• przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras oraz ogród
• kominek gazowy - elegancki element wnętrza i dodatkowy komfort cieplny
• otwarta kuchnia z dużymi przeszkleniami
• WC dla gości
• hall z bezpośrednim wejściem do garażu

Piętro - strefa prywatna
• 4 niezależne, ustawne pokoje o powierzchni: 15,4m2, 13m2, 10,9m2, 14m2- w tym jeden z wyjściem na balkon o
• łazienka rodzinna z wanną wolnostojącą
• oddzielna pralnia zlokalizowana nad garażem

Poddasze
• poddasze nieużytkowe, idealne do przechowywania dużej ilości rzeczy (kartony, sprzęt sezonowy, walizki itp.)

DZIAŁKA I OGRÓD
• Powierzchnia działki: 600 m²
• ok. 500 m² stanowi ogród
• duży taras z bezpośrednim wyjściem z salonu
• automatyczne podlewanie ogrodu
• dużo przestrzeni i prywatności - rzadko spotykane przy zabudowie bliźniaczej

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom wykończony z dużą dbałością o detale i jakość materiałów:
• dębowa podłoga ułożona w jodełkę
• nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar
• sprzęt AGD Miele w zabudowie
• kamienne blaty
• designerskie oświetlenie
• nowoczesne łazienki w stonowanej, eleganckiej kolorystyce
• duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
• w oknach zostały zamontowane moskitiery.

ROZWIĄZANIA TECHNICZNE
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
• kocioł gazowy z możliwością sterowania temperaturą
• kominek gazowy w salonie
• monitoring
• wideodomofon
• system alarmowy
• automatyczna podwójna brama wjazdowa
• automatyczna brama garażowa
• rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie

CENA OBEJMUJE
Cena obejmuje dom wraz z zabudową stałą oraz stałym wyposażeniem.

STAN PRAWNY
• pełna własność
• możliwość zakupu na kredyt

LOKALIZACJA
Komunikacja:
• w niedalekiej odległości przystanki autobusowe, zapewniające wygodne połączenie z innymi częściami Białołęki oraz centrum Warszawy,
• szybki dojazd do Trasy Toruńskiej (S8) umożliwiający sprawną komunikację samochodem.

Infrastruktura w okolicy:
• szkoły i przedszkola,
• sklepy spożywcze i punkty usługowe,
• centra handlowe dostępne w krótkim czasie jazdy,
• przychodnie, apteki.

Otoczenie:
• zielona, spokojna okolica,
• liczne tereny spacerowe i rekreacyjne,
• idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę i przestrzeń, a jednocześnie dobrą dostępność miejskiej infrastruktury.

Zapraszam serdecznie na prezentację!