Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w sobotę 10/01/2026 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

W SKRÓCIE

Dom z lat 70-tych XX wieku z urokliwym ogrodem i zadaszonym tarasem
Bemowo, ul. Powstańców Śląskich (2 przystanki do Metra)
dostęp do drogi publicznej z przyłączami wody, prądu, gazu i kanalizacji
Dom do własnej aranżacji, jest Miejscowy Plan Zagospodarowania


SZCZEGÓŁY
Oto dom-bliźniak położony na warszawskim Bemowie, z dużym tarasem oraz urokliwym ogrodem (liczne drzewa i krzewy owocowe), z bardzo dobrym dostępem do komunikacji publicznej (metro, tramwaj, autobus).


CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI: narożna działka o wymiarach 29x16 m., zadbany ogród na planie kwadratu. Ukształtowanie terenu płaskie, na obszarze działki znajdują się kilkudziesięcioletnie drzewa i krzewy owocowe.


BUDYNEK: budynek z cegły z jedną kondygnacją podziemną i trzema kondygnacjami nadziemnymi. W przyziemiu oprócz miejsca garażowego znajdują się pomieszczenia zdatne do prowadzenia działalności gospodarczej oraz oddzielna pralnia z umywalką. Pokrycie dachowe - papa. Budynek jest ocieplony.
Stan nieruchomości - do remontu.
Dysponujemy raportem szczegółowo opisującym stan techniczny nieruchomości przygotowanym przez zewnętrzną firmę audytorską.


KIERUNEK OKIEN: okna w domu wychodzą na trzy strony świata: wschód, południe i zachód. Sam taras położony jest od południowej strony, a balkon wychodzący z sypialni od zachodu.


PARKOWANIE: jedno miejsce w garażu podziemnym miejsce parkingowe naziemne na terenie działki (istnieje możliwość stworzenia kolejnego miejsca naziemnego).


MEDIA: dostęp do drogi publicznej z przyłączami wody, prądu, gazu i kanalizacji. Obecnie podgrzewanie z pieca gazowego, ogrzewanie również z pieca kominek.


STAN PRAWNY: jeden właściciel, pełna własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).


MPZP: miejscowy plan zagospodarowania dla naszej działki przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługi; maksymalna intensywność zabudowy 1,2; maksymalna powierzchnia zabudowy 50%, maksymalna wysokość zabudowy 12m.


DLEGŁOŚCI / CZAS DOJAZDU:
liceum, boiska sportowe - 100 m
przystanki tramwajowy i autobusowy - 130 m
przedszkole - 150 m
apteka - 200 m
Biedronka - 200 m
szkoła podstawowa - 220 m
Hala Wola i bazarek - 220 m
siłownia i fitness - 400 m
Centrum Handlowe Fort Wola - 660 m
Park Górczewska - 800 m
stacja Metra Bemowo - 1,3 km
Pałac Kultury i Nauki - 6 km