NOWOCZESNA REZYDENCJA W STRZYKUŁACH POD WARSZAWĄ W ZAMKNIĘTEJ ENKLAWIE MIESZKANIOWEJ


OSIEDLE:

Dom jest częścią kameralnej wspólnoty położonej na terenie o powierzchni blisko 13,5 ha. To zamknięte i strzeżone osiedle zaledwie kilku rezydencji skupione wokół zieleni parkowej. Nieruchomości o spójnej architekturze rozproszone są po całym terenie, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom prywatności.  


DANE TECHNICZNE:

Energooszczędny dom o powierzchni 460 mkw posadowiony jest na działce 3002 mkw. Wzniesony został w oparciu o nowoczesne technologie w 2012 roku, a za jego indywidualny projekt odpowiada warszawska pracownia architektoniczna Łukasza Warczaka.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
 
Parter:
- przestronny i doskonale doświetlony salon połączony z otwartą kuchnią
- spiżarnia
- jadalnia i strefa wypoczynkowa
- łazienka dla gości
- garaż na 2 samochody wraz z infrastrukturą techniczną
- wysokość sufitu tej kondygnacji to 7,50 m, która w połączeniu z panoramicznymi przeszkleniami powoduje, że strefa dzienna otrzymuje potężną dawkę światła dziennego bez względu na porę roku
- pralnia
- niezależny apartament dla gości/obsługi z oddzielnym wejściem składający się  z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki 

Piętro:
- strefa master z sypialnią, pokojem kąpielowym z sauną i obszernymi garderobami typu walk-in
- 3 pokoje 
- łazienka z prysznicem
- antresola


STANDARD WYKOŃCZENIA:

Projekt wnętrz został powierzony dwóm biurom architektonicznym: Kolorplus oraz LW Design.

Dom charakteryzuje współczesny design: jasne i strzeliste wnętrza, ogromne przeszklenia, dedykowane zabudowy stolarskie oraz wyrafinowane dodatki.

Nieruchomość wykończona jest wysokiej jakości materiałami takimi jak naturalny dąb, gres oraz spieki kwarcowe:
- system aluminowych okien PONZIO (szyby energooszczędne + system antywłamaniowy)
- zabudowy kuchenne na wymiar z osprzętem SMEG
- rozbudowany system monitoringu i alarmu
- dom przygotowany do instalacji sysytemu inteligentnego domu
- w łazienkach ogrzewanie podłogowe

DODATKOWE INFORMACJE:

- dom energooszczędny: ogrzewanie domu - pompa ciepła NIBE 
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- kominek z otwartym paleniskiem Focus
- lokalizacja terenu zbadań pod względem geologicznym i radiestetycznym w celu wyeliminownia cieków wodnych


LOKALIZACJA:

Strzykuły to malownicza, podwarszawska miejscowość koło Ożarowa Mazowieckiego.
Komfortowy dojazd do centrum Warszawy trasami szybkiego ruchu S2/S8.  
Bezpośrednie sąsiedztwo to prestiżowe rezydencje oraz zabudowa jednorodzinna. W pobliżu powstaje nowoczesne centrum handlowe.

Zamknięta enklawa mieszkaniowa, której częścią jest oferowany przez nas dom, jest absolutnie unikatowym i nietuzinkowym miejscem do życia - w całkowitym oderwaniu od świata zewnętrznego.