WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ W SAMOTWORZE - IDEALNA DLA WYMAGAJĄCYCH
Wysoki Standard wykończenia | duże przeszklenia | pompa ciepła | Rekuperacja | rozkładowe pomieszczenia | drewniany parkiet | mikrocement | prywatny staw | natura
Przestronny dom o powierzchni 404,46 m2, położony na dużej działce (0,465 ha), zlokalizowany w malowniczej miejscowości Samotwór, tuż pod Wrocławiem. Nieruchomość łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność i bliskość natury, oferując idealne warunki do życia dla rodziny ceniącej spokój i komfort.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
salon z aneksem, jadalnią i wyjściem na ogród przy pomocy drzwi systemu HS, toaleta,
spiżarnia z przyłączami pod zlew, lodówkę i zamrażarkę, hol z miejscem na garderobę,
przestronny garaż dwustanowiskowy z przestrzenią do przechowywania i kotłownią.
Piętro:
5 pokoi - idealnych na sypialnie, gabinety lub pokoje dziecięce,
pokój kąpielowy z wanną, prysznicem i widokiem na starodrzew,
pralnia, druga łazienka, 2 garderoby, pomieszczenie gospodarcze.
PRYWATNA OAZA ZIELENI - ogród o powierzchni 4650 m²
własny staw z malowniczą wyspą,
potencjał na stworzenie strefy relaksu: taras, sauna, altana,
intymność i harmonia z naturą.
STANDARD:
Dom wykończony z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań. Poziom mieszkalny budynku został podniesiony o 1m.
Meble kuchenne w zabudowie. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD,
Rekuperacja / Pompa ciepła / Kominek / Ogrzewanie podłogowe,
Podłogi: Deska dębowa, jodełka dębowa, mikrocement,
Schody drewniane dębowe z okuciami stalowymi,
Oświetlenie zewnętrzne domu.
PRYWATNOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO:
Antywłamaniowe drzwi i wysokiej klasy aluminiowe okna + Rolety zewnętrzne,
Osłonięcie od Sąsiadów: Bujna zieleń w postaci drzew i żywopłotu tworzy naturalną barierę, zapewniając maksymalną intymność i osłonięcie od sąsiadów,
Alarm / monitoring / domofon.
LOKALIZACJA:
Samotwór to malownicza wieś tuż pod Wrocławiem, w otoczeniu zieleni, rzeki Bystrzycy i terenów rekreacyjnych. W okolicy są ścieżki rowerowe, spływy kajakowe Bystrzycą, tereny spacerowe, Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy.
Atrakcje: Pałac Alexandrów, Dolina Bystrzycy, Stajnia Samotwór, Pałac Krobielowice z polem golfowym.
Zakupy: EkoBazar Wrocław, targi z żywnością rzemieślniczą.
Gastronomia: Karczma Rzym w Jarnołtowie.
INFORMACJE DODATKOWE:
Projekt wnętrz wykonany przez biuro architektoniczne Troomono.
W pakiecie projekt, lista materiałów, lista zakupów i propozycje wykończenia.
Kompletna dokumentacja budowlana, mapy i opracowania techniczne.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
