Miejsce z potencjałem, do mieszkania lub pod inwestycję zaledwie 100 metrów od Jeziora Rogozińskiego.
Jeśli szukasz miejsca do życia lub doskonałej inwestycji to mamy ciekawą nieruchomość tuż przy jeziorze w miejscowości Rogoźno.
Do sprzedaży budynek mieszkalny o powierzchni 190 m2 oraz 2 budynki gospodarcze ( 30 m2 oraz 11 m2) zlokalizowane na działce o powierzchni 634 m2. Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji na ulicy Kościelnej w centrum Rogoźna. Może stanowić doskonałą inwestycję pod wynajem - obecnie w jednej lokalu prowadzone jest studio tatuażu. Dzięki budowanej obwodnicy miasta już niebawem ruch samochodów ciężarowych zostanie ograniczony. Kamienica/budynek mieszkalny został ocieplony oraz otynkowany. Front budynku został ocieplony 8 lat temu ( grubość ocieplenia 13 cm ) a tył zostało ocieplony w lipcu tego roku ( grubość ocieplenia 13 cm).
Na uwagę zasługuje także piękny ogród, który znajduję się na działce. Może stanowić doskonałe miejsce do relaksu dla mieszkańców kamienicy.

Kamienica/Budynek mieszkalny o łącznej powierzchni ok.190 m² częściowo podpiwniczony - ok.21 m2
Parter domu - o powierzchni 140 m2 składa się z dwóch niezależnych lokali:
Lokal 1 - lokal po kapitalnym remoncie - nowe instalacje, podłogi, ogrzewanie elektryczne, okna itp.
Lokal 2 - lokal do wykończenia - możliwość dostosowania do własnych potrzeb. Wymieniona instalacja elektryczna, wyszpachlowane ścian. Do wykonania podłogi, łazienka oraz kuchnia.
Piętro domu - o powierzchni 45 m² z możliwością rozbudowy:
Część mieszkalna, 2 pokoje, kuchnia i łazienka, po remoncie, o powierzchni ok. 45 m², z kominkiem.
Możliwość powiększenia przestrzeni dzięki adaptacji strychu (90 m² po podłodze), z czego 50 m² ma wysokość powyżej 2,5 m. - Dodatkowa antresola na strychu (30 m²) - drugi poziom strychu, idealna na sypialnie, zwiększając funkcjonalność przestrzeni.

Budynek gospodarczy I - powierzchnia 30 m2

Budynek gospodarczy II - powierzchnia 11 m2

Możliwość parkowania na terenie posesji lub przy posesji.

Media dostępne w budynku:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- gaz

Opłaty związane z eksploatacją:
Opłaty za prąd - lokal na parterze oraz piętro - 1400 zł /2 miesiące okres zimowy; 400 zł/2 miesiące okres letni
Opłaty za wodę/kanalizację - 250 zł/2 miesiące