Na sprzedaż kamienica o dużym potencjale, położona w sercu Rawicza. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do usług, komunikacji i wszelkich atrakcji centrum miasta, co sprawia, że obiekt idealnie nadaje się na inwestycję mieszkaniową lub adaptację na potrzeby rodziny.

Budynek o łącznej powierzchni użytkowej około 130 m² składa się z dwóch niezależnych mieszkań z możliwością adaptacji strychu.

Układ kondygnacji:
Parter: dwa pokoje, kuchnia, łazienka, WC, korytarz oraz garaż
Piętro: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz
Dodatkowo: przestronny strych, który można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenie mieszkalne lub rekreacyjne

Na posesji znajduje się również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 15 m2, co daje dodatkowe możliwości użytkowe.

Przeznaczenie i możliwości adaptacyjne
Kamienica oferuje ogromny potencjał inwestycyjny. Możliwość wydzielenia nawet trzech niezależnych mieszkań stwarza doskonałe warunki dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem do wynajmu lub sprzedaży lokali. Budynek może również posłużyć jako przestrzeń mieszkalna dla dużej rodziny, która ceni sobie swobodę aranżacji wnętrz.

Stan techniczny
Kamienica wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania obiektu do własnych potrzeb i preferencji. Okna PCV (wymienione 15 lat temu) oraz częściowo drewniane; ogrzewanie: piece węglowe; dostępne media: gaz, woda, kanalizacja, prąd; dach: dachówka.

Informacje dodatkowe
Powierzchnia działki: 182 m²
Nieruchomość idealna do rewitalizacji, z potencjałem na zwiększenie wartości po remoncie

To wyjątkowa oferta dla inwestorów, którzy chcą zainwestować w atrakcyjnie zlokalizowaną nieruchomość w centrum Rawicza. Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację i odkryć pełny potencjał tej kamienicy.