Dzień dobry, 
Piękny dom z dużą działką i ogrodem – Pysząca k. Śremu

Najważniejsze atuty:
Przestronny, zadbany dom z ergonomicznym układem pomieszczeń (148 m² użytkowych)
Duża działka 2048 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem i systemem nawadniania
Murowane pomieszczenie gospodarcze (86 m²) – idealne na warsztat lub garaż
Cicha okolica – działka usytuowana na skraju wsi z nieprzysłoniętym widokiem

Położenie
Dom znajduje się w miejscowości Pysząca, zaledwie kilka minut od Śremu. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz przestrzeni do życia. Widoki z domu pozostają niezakłócone, co zapewnia poczucie prywatności i komfortu.
Opis nieruchomości
Dom o powierzchni użytkowej 148 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Jasne, ciepłe wnętrze zawdzięcza dużym oknom, przestronnej kuchni otwartej na salon oraz szerokiemu korytarzowi.

Rozkład pomieszczeń:
Salon: 33,5 m² – serce domu, idealne miejsce na rodzinne spotkania
Kuchnia: 14,4 m² – otwarta, przestronna i ergonomiczna
Trzy pokoje: 13 m², 13 m², 17,2 m² – jasne i ustawne, idealne na sypialnie lub gabinety
Łazienka: 15 m² – ogromna przestrzeń z wanną pośrodku, gotowa na montaż sauny
Garderoba: 4,8 m² – możliwość adaptacji na spiżarnię
Pralnia: 8,3 m² oraz kotłownia: 4,8 m² z piecem na pellet i pompą ciepła
Komunikacja: 24,5 m²
RAZEM: 148 m²

Dodatkowo:
Strych: ok. 35 m² z osobnym wejściem, możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną
Pomieszczenie gospodarcze: 86 m² – idealne na warsztat, garaż lub magazyn

Wyposażenie i udogodnienia
Ogród: około 1000 m² zieleni z automatycznym systemem nawadniania
Własna studnia na wodę deszczową
Alarm i monitoring – pełne bezpieczeństwo dla Ciebie i Twojej rodziny
Kostka brukowa na tarasie i podjeździe z solidną 50-centymetrową podbudową
Ogrzewanie: nowoczesny piec na pellet (niski koszt eksploatacji) pompa ciepła w sezonie wiosenno-letnim. Ogrzewanie podłogowe salon kuchnia, korytarz, w pokojach kaloryfery. Na stropie 50 cm wełny jako ocieplenie 

Podsumowanie
To wyjątkowa oferta dla osób szukających komfortowego domu z dużym ogrodem, położonego w spokojnej i malowniczej okolicy. Idealna nieruchomość zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących przestrzeń oraz możliwość własnej aranżacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Opis, który z którym właśnie się zapoznałaś/eś, powstał poprzez połączenie zarejestrowanego obrazu moimi oczami, informacji usłyszanych od Właściciela i tego co poczułem wewnętrznie będąc na miejscu. Zawiera również informacje na podstawie udostępnionych dokumentów. Nie stanowi on oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66 i ma charakter informacyjny. Zdjęcia wykonałem osobiście, opis również - stanowią one moją własność intelektualną i nie wyrażam absolutnie zgody na ich wykorzystywanie oraz jakiekolwiek rozpowszechnianie czy kopiowanie. 
Zapraszam do kontaktu i na prezentację, przed prezentacją poproszę o okazanie dokumentu tożsamości.