Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym w Poznaniu - Szczepankowo

Opis nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż unikalną działkę o powierzchni 3345 m² zabudowaną przestronnym domem wolnostojącym o całkowitej powierzchni użytkowej 696,48 m², położoną w atrakcyjnej lokalizacji w poznańskim Szczepankowie.

Obecnie nieruchomość wykorzystywana jest na cele biurowe oraz jako miejsce zakwaterowania pracowników, co stanowi doskonałą opcję inwestycyjną. Nieruchomość idealnie nadaje się również do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej, dzięki korzystnym zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP symbol: 1M/U).

Charakterystyka obiektu:

Powierzchnia działki: 3345 m²

Powierzchnia domu: 696,48 m² (całkowita)

Technologia tradycyjna budowy

Dach pokryty dachówką ceramiczną

Instalacja fotowoltaiczna oraz solary

Basen wewnętrzny zapewniający komfortową przestrzeń rekreacyjną

Rozległy, pięknie zagospodarowany ogród z licznymi drzewami

Atuty nieruchomości:

Bardzo dobra lokalizacja w spokojnej i prestiżowej dzielnicy Szczepankowo

Uniwersalność przeznaczenia - możliwość kontynuowania działalności gospodarczej lub adaptacji na komfortowy dom dla dużej rodziny

Nowoczesne technologie energetyczne (fotowoltaika, solary) gwarantujące niskie koszty eksploatacji

Doskonałe skomunikowanie z centrum Poznania oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej

Nieruchomość doskonale wpisuje się w potrzeby osób szukających miejsca do prowadzenia biznesu, jak również inwestorów, którzy pragną stworzyć wyjątkową przestrzeń mieszkalną.

Aby docenić wszystkie walory nieruchomości, zapraszam serdecznie na prezentację!