Oferta dotyczy przestronnego domu z zabudowie bliźniaczej położonego w spokojnej części Smochowic w Poznaniu.

Nieruchomość urządzona jest w klimacie lat 70 tych, konsekwentnie i ciepło. Przeważają tutaj naturalne drewniane elementy, obrazy i zieleń, która dominuje nie tylko wewnątrz, ale otula dom z każdej ze stron.

Dom został w ostatnich latach zmodernizowany - wymieniono większość instalacji, okna drewniane, wycyklinowano drewniane podłogi oraz położono płytki w piwnicy.

UKŁAD DOMU

parter:
Osobna kuchnia
Salon
Łazienka
Taras
2 duże pokoje

Piętro:
3 sypialnie
Łazienka

Piwnica również z osobnym wejściem od tyłu ogrodu:
Spiżarnia
Pokój kinowy
Pomieszczenie magazynowe
Pralnia
Suszarnia
Garaż na 2 samochody lub samochód i duży warsztat

Możliwość rozbudowy (dodatkowe 30 metrów na piętrze).

Dom gotowy do zamieszkania od zaraz.

LOKALIZACJA:

Smochowice to spokojna i prestiżowa dzielnica Poznania z szybkim dojazdem do centrum miasta i świetnym dostępem do terenów zielonych. Blisko znajdują się jeziora Kierskie i Strzeszyńskie, szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Cicha ulica z zabudową jednorodzinną zapewnia prywatność i komfort życia.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

kuchnia IKEA z drewnianymi blatami;

naturalna podłoga z juty i lnu z domieszką winylu (20%) w kuchni;

parkiet olchowy w całym domu;

schody dębowe olejowane;

drzwi wejściowe dębowe, antywłamaniowe;

drewniane okna dwu i trzyszybowe;

nowoczesny piec grzewczy;

instalacja wodna Viessmann z zasobnikiem 200 l;


DODATKOWE ATUTY:

garaż dwustanowiskowy;

system podlewania ogrodu;

automatyczna markiza na tarasie;

duży, drewniany domek dla dzieci w ogrodzie;

starodrzew: jabłonie, wysoka sosna, stare cisy - piękny cień i prywatność;

przed domem zieleń z laurowiśni tworząca naturalną osłonę;

światłowód;

dodatkowy pokój kinowy w podpiwniczeniu;

bardzo duża powierzchnia do przechowywania (80 metrów)

podłączenie do komina umożliwiające montaż „kozy”;

filtr do wody pitnej.

DOM I OTOCZENIE:

Nieruchomość wyróżnia się nie tylko wysokim standardem wykończenia, ale także komfortowym układem i wyjątkową prywatnością - jest to jeden z nielicznych domów w okolicy, który nie ma okien wychodzących bezpośrednio na sąsiadów.

Ogród pełen dojrzałych drzew i krzewów daje poczucie spokoju i intymności. To idealne miejsce dla rodziny z dziećmi lub osób szukających harmonii pomiędzy wygodnym życiem w mieście a bliskością natury.

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu!

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]