Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego na poznańskim Piątkowie, przy ulicy Władysława Biegańskiego. Dom o powierzchni użytkowej 44m² zbudowany jest na działce o powierzchni 497m².

Na działce od frontu jest miejsce na budowę domu bliźniaczego. Dla działki brak aktualnej decyzji o warunkach zabudowy, a dla terenu brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Sąsiednia działka zabudowana jest domem bliźniaczym.
Numer ewidencyjny działki: 217/1.
Dojazd do działki drogą publiczną utwardzoną.

Nieruchomość może stanowić świetny kompromis dla osób chcących zamieszkać w mieście, a jednocześnie ceniących sobie spokój i bliskość przyrody. Z domu w kilka minut spacerem można dostać się do rezerwatu przyrody Żurawiniec, a dojazd do centrum Poznania zajmuje kilkanaście minut.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom o powierzchni użytkowej ok. 44m² składa się z:
• kuchni z przedpokojem - ok. 13 m²
• salonu - ok.19 m²
• sypialni - ok. 9 m²
• łazienki - ok. 3 m²
Budynek posiada również piwnicę o powierzchni ok. 9m²

STANDARD WYKOŃCZENIA:
• Dom wybudowany z pustaków szlakowych i cegły
• Dach pokryty papą
• Stolarka okienna: PCV
• Ściany: płyty gipsowe, gres szkliwiony, płytki ceramiczne
• Podłogi: płytki ceramiczne
• Zabezpieczenia: domofon

MEDIA:
• gaz
• prąd
• woda
• kanalizacja
Ogrzewanie gazowe. Istnieje możliwość podłączenia się do cieplika miejskiego i internetu.

OPIS LOKALIZACJI:
Dom znajduje się na cichym i spokojnym osiedlu nieopodal Rezerwatu Żurawiniec.
W okolicy znajdują się:
• żłobek - 130 m
• przedszkole - 170 m
• szkoła podstawowa - 220 m
• pływalnia - 300 m
• apteka - 400 m
• Biedronka - 450 m
• Intermarché - 500 m
• Żabka - 600 m
• stacja benzynowa - 500 m
a także restauracje, punkty gastronomiczne i usługowe.

KOMUNIKACJA:
• przystanek autobusowy Strugarka (linie 174, 191, 218) - 190 m
• przystanek autobusowy os. Śmiałego (linia 146) - 700 m
• przystanek tramwajowy Kurpińskiego (linie 12, 14, 15, 16, 201, 202 ) - 800 m

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność z księgą wieczystą
CENA - 815 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację!