Lasek Marceliński na wyciągnięcie ręki - idealne miejsce na aktywność na łonie natury. Spokojna ulica na obrzeżach poznańskiej Ławicy. Sprawna komunikacja z centrum miasta. To doskonała miejscówka w zachodniej części Poznania.

Oferuję tu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Miastkowskiej:
• zacisznie położony - dojazd krótką, ślepą uliczką zamykaną bramą
• usytuowany blisko Portu Lotniczego Poznań-Ławica (ale nie na ścieżce podejścia do lądowania, więc sąsiedztwo to nie jest uciążliwe)
• dobra komunikacja autobusowa z centrum miasta
• sprawny dojazd do obwodnicy Poznania S11
• w pobliżu rozległe tereny rekreacyjno-spacerowe Lasku Marcelińskiego

Podstawowe informacje:
• powierzchnia użytkowa (bez skosów) - 90 m2 (po podłodze - 100 m2)
• powierzchnia działki - 351 m2; otoczona zielenią, sporo miejsca do własnej aranżacji
• zbudowany w 1997 r. z siporexu
• funkcjonalny układ wnętrz
• ocieplony styropianem (6 cm), dachówka betonowa
• stan - do lekkiego remontu
• wyposażony w alarm i domofon
• media: wodociąg, kanalizacja, prąd i gaz (ogrzewanie gazowe)

Rozkład pomieszczeń:

Parter (53,5 m2):
• salon (23 m2) z wyjściem na wybrukowany kostką taras i ogród
• pokój (11 m2)
• kuchnia z jadalnią (12,5 m2)
• łazienka (4,5 m2)
• wiatrołap (2,5 m2)

Poddasze użytkowe (36,5 m2 - uwzględniając skosy):
• 2 pokoje (13 i 12 m2)
• łazienka (4 m2)
• garderoba (4,5 m2)
• korytarz (3 m2)

Do bryły budynku przylega garaż (20 m2) posiadający z tyłu wyjście na ogród.

Do przystanku autobusowego (także linia nocna) - 650 m. Autobusem do centrum miasta (do węzła przesiadkowego Rondo Kaponiera) - 30 minut.

Samochodem do centrum miasta - 7 km; do węzła S11 Poznań-Ławica - 7,5 km.

W najbliższej okolicy m.in. Żabka, Biedronka, Netto, szkoła, przedszkola.

Niecałe 500 m do Lasku Marcelińskiego - dobrze utrzymanych, rozległych zielonych terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery piesze i przejażdżki rowerem.

Zapraszam do obejrzenia domu!