PIĘKNY DOM W OTOCZENIU NATURY

Taras i ogród | Przejście do terenów spacerowych furtką | Zabudowa szeregowa - segment środkowy | Garaż na 2 samochody | Piwnica z częścią rekreacyjną | Funkcjonalny układ | Doskonała lokalizacja dla rodziny 

Na sprzedaż zadbany, funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony przy ul. Leopolda Staffa na osiedlu Poetów. Nieruchomość idealna dla rodziny poszukującej przestrzeni, prywatności oraz bezpośredniego sąsiedztwa terenów zielonych, przy jednoczesnym zachowaniu świetnej komunikacji z centrum miasta. Dom był sukcesywnie modernizowany przez obecnych właścicieli i nie wymaga pilnych nakładów inwestycyjnych.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom składa się z:
* Przestronnego salonu połączonego z jadalnią,
* oddzielnej, jasnej kuchni,
* sypialni z widokiem na ogród,
* dodatkowych dwóch sypialni/pokoi,
* łazienki na parterze w standardzie pokoju kąpielowego,
* drugiej łazienki oraz dwóch osobnych toalet,
* strefy piwnicznej z garażem na dwa auta, pokojem rekreacyjnym z barem oraz pomieszczeniami gospodarczymi / siłownią.


STANDARD:

Dom utrzymany w dobrym, zadbanym standardzie, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Kuchnia po generalnym remoncie - nowa zabudowa meblowa oraz komplet nowoczesnego sprzętu AGD. Łazienka na parterze wykończona w wysokim standardzie, z ogrzewaniem podłogowym, dużą narożną wanną, prysznicem, dwiema umywalkami oraz oknem. Neutralna kolorystyka wnętrz zapewnia dużą elastyczność aranżacyjną. Elewacja budynku została odświeżona kilka lat temu. Z salonu wyjście na taras i zadbany ogród z dojrzałą, bujną roślinnością, dającą poczucie prywatności.


INWESTYCJA:

Dom w zabudowie szeregowej - segment środkowy, wybudowany w latach 90., w stabilnym, kameralnym sąsiedztwie. Nieruchomość użytkowana przez obecnych właścicieli od 2014 roku, regularnie modernizowana i utrzymywana w bardzo dobrym stanie technicznym. Podjazd wyłożony kostką granitową, z dodatkowymi miejscami postojowymi przed budynkiem. Spokojna, lokalna ulica o niskim natężeniu ruchu.


LOKALIZACJA:

Marcelin - jedna z najbardziej cenionych lokalizacji zachodniego Poznania, szczególnie lubiana przez rodziny z dziećmi.

W bezpośredniej okolicy znajdują się:
* Lasek Marceliński - idealny na spacery, bieganie i rekreację,
* szkoły, przedszkola oraz żłobki,
* sklepy spożywcze i punkty usługowe,
* tereny rekreacyjne i place zabaw.

Bardzo dobra dostępność komunikacyjna - w pobliżu przystanki autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta, na lotnisko Ławica oraz do głównych arterii komunikacyjnych Poznania.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Garaż na dwa samochody oraz dodatkowe miejsca postojowe na posesji.
* Przejście z ogrodu bezpośrednio do terenów spacerowych.


Serdecznie zapraszam na prezentację!