-REZERWACJA-
Na sprzedaż  kamienica zlokalizowana przy ul. Madalińskiego 6 na Wildzie w Poznaniu. Ta prestiżowa nieruchomość oferuje szeroki zakres możliwości inwestycyjnych. Poniżej przedstawiam szczegółowe informacje o obiekcie:

ATUTY:

- nieruchomość bez obciążeń
- wysoki potencjał inwestycyjny - aż wydzielonych 38 lokali 
- odnowiona elewacja, nowe okna
- dynamicznie rozwijająca się dzielnica
- cała infrastruktura handlowo usługowa w zasięgu ręki

 PODSTAWOWE INFORMACJE:
 
- pięć kondygnacji w tym poddasze użytkowe
- częściowo podpiwniczona
- 34 lokali mieszkalnych oraz 4 lokale użytkowe
- powierzchnia zabudowy 490 m2
- część frontowa + oficyna, dwie klatki schodowe
- powierzchnia całkowita 2000 m2
- powierzchnia użytkowa 1699.98 m2
- PUM 1389 m2
- powierzchnia działki 858 m2
- ściany z cegły termicznej 
- elewacja odnowiona
- okna PCV
- dach pokryty papą
- stropy między kondygnacjami drewniane 
- wysokość pomieszczeń 2,7 m
- kamienica z lat 20 tych XX wieku
- Kamienica jest z lokatorami.
 
 INSTALACJE W BUDYNKU:

 - elektryczna
 - wodociągowa
 - kanalizacyjna
 - gazowa
 - co i cw indywidualne ( kotły gazowe, węglowe i piece kaflowe)

ODLEGŁOŚCI: 

- ok. 2 km do dworca głównego PKP i autobusowego (centrum handlowe Avenida)
- 3 km Stary Rynek
- przystanek tramwajowy 5 min. piechotą
- liczne punkty handlowe, usługowe, edukacyjne ,,pod ręką"



Kamienica ta stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale dochodowym. Dogodna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wilda zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich, w tym komunikacji publicznej, szkół, sklepów oraz usług.