Przestronny dom z dobrą energią, niezależnym dodatkowym mieszkaniem, niskie koszty utrzymania.
Zaledwie kilka kilometrów od Piły we wsi Śmiłowo, z dala od drogi, pod lasem znajduje się dom, który od progu powita Cię ciepłem, spokojem i dobrą energią. Znajdziesz tu funkcjonalność i bliskość natury.
Położony w cichej części Śmiłowa (gm. Kaczory), pod lasem, na zagospodarowanej działce o powierzchni 988 m².
Oferuje przestrzeń idealną dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub osób szukających miejsca na biznes w domu.
Dlaczego warto tu zamieszkać?
Nieruchomość ma przemyślany układ. Budowa była nadzorowana osobiście przez właściciela, który zadbał o jakość materiałów i wykonanie.
Dom o powierzchni 253 m² skrywa unikalny atut: wydzielone, niezależne mieszkanie na parterze (58 m²).
To idealne rozwiązanie dla seniorów, dorastającego dziecka lub jako biuro/gabinet. Tę przestrzeń można wykorzystać również jako dodatkowe źródło dochodu.
Rozkład pomieszczeń:
Parter (123 m²):
1) Przestronny salon (30 m²), kuchnia (17 m²z) ze spiżarnią (3 m²), WC (2 m²), kotłownia (5 m²), przedpokój z klatką schodową (8 m²), korytarz (5 m²).
2) Niezależne mieszkanie (58 m²) złożone z: salonu (19 m²), sypialni (11 m²), kuchni (10 m²), łazienki (7 m²), garderoby (3 m²), spiżarni (3 m²), przedpokoju (5 m²).
Poddasze (131 m²):
Cztery sypialnie (w tym największa ma blisko 30 m²), dwie łazienki, garderoba oraz hall.
Kluczowe parametry nieruchomości:
- Powierzchnia: 253 m² (8 pokoi, w tym 6 sypialni).
- Działka: 988 m², płaska, w kształcie prostokąta 23m x 43m, całkowicie ogrodzona.
- Budynek: Wolnostojący z 2009 roku, dach kryty dachówką ceramiczną.
- Media i technologia: dom posiada instalację Fotowoltaiczną (5,4 kW), ogrzewanie podłogowe (piec gazowy dwufunkcyjny), światłowód, przydomową oczyszczalnię ścieków oraz stację uzdatniania wody. Niskie koszty utrzymania: gazowe ogrzewanie podłogowe zapewnia niskie rachunki, jest bardzo wydajne. Dodatkowo od marca do końca października ciepłą wodę zapewnia instalacja fotowoltaiczna.
- Dodatki: Garaż wolnostojący (dwustanowiskowy z warsztatem), dwie wiaty, strych do aranżacji.
Ogród i relaks:
Działka to zadbana przestrzeń z tarasem i wyznaczonym miejscem na palenisko – idealna na letnie wieczory.
W otoczeniu dominuje luźna zabudowa jednorodzinna, bliskość lasu gwarantuje ciszę i czyste powietrze.
Odległości:
- Kaczory: 5 km,
- Piła: ok. 10 km,
- Chodzież: 25 km,
- Wałcz: 35 km,
- Bydgoszcz: 70 km,
- Poznań: 80 km,
- Nakło nad Notecią: 50 km
- Złotów: 40 km.
Dom, który dba o Twój portfel dzięki instalacji fotowoltaicznej i niskim kosztom utrzymania.
Zapraszam na prezentację, by poczuć tę dobrą energię na własnej skórze!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.