Jeśli marzysz o przestronnym i funkcjonalnym domu w cichej, spokojnej okolicy, a jednocześnie chcesz mieć szybki dostęp do centrum - ta nieruchomość będzie idealnym wyborem. Dom łączy w sobie nowoczesne rozwiązania, wygodny układ pomieszczeń oraz możliwość dalszej aranżacji pod własne potrzeby.

(Pełen potencjał nieruchomości wizualizowany na zdjęciach)

Działka:

Dom znajduje się płaskiej, ustawnej działce o powierzchni ok. 919 m², z tarasem i ogrodem.

Układ pomieszczeń:

Pow. całkowita - 194 m2
Pow. użytkowa - 157 m2

Parter - ok. 86 m² powierzchni użytkowej (123 m² całkowitej):

przestronny salon z otwartą przestrzenią nad nim oraz wyjściem na duży taras (35 m²),

jadalnia,

oddzielna kuchnia w zabudowie - wyposażona + spiżarnia,

garderoba i dodatkowy składzik,

pokój, który może pełnić funkcję biura, sypialni gościnnej lub magazynu,

Å‚azienka z prysznicem i WC,

garaż jednostanowiskowy (31 m²),

kotłownia (piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze i w garażu).

Piętro - ok. 60 m² powierzchni użytkowej:

dwie przestronne sypialnie, każda z wyjściem na balkon,

duża, komfortowa łazienka z wanną, prysznicem, WC, bidetem i dwiema umywalkami,

dodatkowe pomieszczenie do adaptacji - przygotowane pod pralniÄ™,

antresola z widokiem na salon.

Poddasze użytkowe - otwarta przestrzeń z wyprowadzonymi mediami (możliwość stworzenia dodatkowej łazienki lub kuchni). Idealna do aranżacji na pracownię, pokój gier i zabaw lub niezależną sypialnię.

Standard i technologia

dom wybudowany w technologii tradycyjnej (pustak max),

dach kryty dachówką ceramiczną,

ocieplenie - wełna mineralna elewacyjna,

fundamenty na Å‚awach,

okna drewniane z roletami zewnętrznymi,

schody drewniane, podłogi: glazura + deska barlinecka,

ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny),

zbiornik na deszczówkę do podlewania ogrodu.

Lokalizacja - Stare Stawy, Oświęcim

spokojne osiedle domów jednorodzinnych i szeregowych,

1,5 km do Rynku Starego Miasta,

230 m do przystanku autobusowego (Oświęcim - Stare Stawy Pętla),

szkoła podstawowa w promieniu 1 km, w pobliżu przedszkola i szkoły średnie,

blisko sklepy, punkty usługowe i restauracje.

Dystanse do innych miast:

Zator - 18 km

Tychy - 24 km

Bielsko-Biała - 33 km

Kraków - 63 km


Serdecznie zapraszam na prezentację tej nieruchomości, a agentów nieruchomości do współpracy!