Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować nietuzinkowy dom na sprzedaż położony na 84 arowej działce znajdującą się w Niepołomicach, osiedle Błoto.

Nieruchomość zawiera dom o powierzchni 93 m2 wraz z murowanym garażem o powierzchni 32m2 oraz budynkiem gospodarczym (stodoła) o powierzchni 144m2.

LOKALIZACJA:

Dom na sprzedaż znajduje się w malowniczej lokalizacji w Puszczy Niepołomickiej, na terenie osiedla Błoto w powiecie Wielickim, Małopolska.
Puszcza Niepołomicka to jeden z najcenniejszych obszarów przyrodniczych w Polsce, pełen lasów, jezior i dzikiej przyrody. Osiedle Błoto leży w bliskim sąsiedztwie tego rezerwatu, oferując ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie łatwy dostęp do infrastruktury i większych miast, takich jak Niepołomice czy Kraków.
Dom znajduje się zaledwie 7-10 (6km) minut drogi samochodem od centrum Niepołomic.
Puszcza Niepołomicka leży w bliskim sąsiedztwie Krakowa. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 30-40 minut (30 km) samochodem. Można dojechać drogą wojewódzką nr 964 lub drogą krajową nr 75, a także autostradą A4.
Wieliczka, słynąca z kopalni soli wpisanej na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, jest oddalona o około 15-20 minut (19km) jazdy samochodem.
Do Bochni, znanej również z zabytkowej kopalni soli, można dotrzeć w około 25-30 minut (22 km). Miasto oferuje spokojniejszą atmosferę, lecz ma także dobre zaplecze edukacyjne i handlowe.
Z osiedla Błoto można korzystać z autobusów kursujących do pobliskich miejscowości, w tym Niepołomic i Wieliczki.


NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o powierzchni 93 m2 w skład którego wchodzi:

- Wiatrołap 3,9 m2 wyposażony w duża szafę,
- Przedpokój - 8,3 m2,
- Jadalnia - 12,6 m2,
- Spiżarnia - 7,15 m2,
- Łazienki - 4,19 m2,
- Kuchni - 5,5 m2,
- Pokoju który można zagospodarować jako salon - 15,39 m2,
- Sypialni - 12 m2,
- Mały pokój - 5,8m2,
- Pokoju - 12 m2,
- Kotłowni - 7,2 m2,

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Dom przeszedł generalny remont w 2022 roku, podczas którego został odnowiony i przystosowany do współczesnych standardów. Wnętrze charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, zapewniającym wygodę i komfort mieszkańcom.
Dodatkowo, dom został wyposażony w nowoczesne udogodnienia - doprowadzono światłowód, co gwarantuje szybki internet.
W kotłowni znajduje się nowy piec na drewno, co daje ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie ogrzewania domu oraz wody.
Na terenie posesji znajduje się szambo.

To wyjątkowa okazja dla tych, którzy chcą zamieszkać w otoczeniu przyrody, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do Krakowa, Niepołomic i Wieliczki.

Serdecznie zapraszam na prezentację osoby prywatne oraz agentów ze swoimi klientami.