Dzień dobry!
Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom parterowy o powierzchni 141 m². Dom został oddany do użytku w 2022 roku. Usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1267 m², jest idealną propozycją dla rodzin poszukujących komfortu i funkcjonalności w cichej, zielonej okolicy.
Wysoka jakość wykonania i układ pomieszczeń:
Dom został zbudowany wg. projektu "Dom w Mekintoszach 4" z pewnymi modyfikacjami. Wykonany z najwyższej jakości materiałów, co zapewnia trwałość i komfort użytkowania na lata. Wnętrze zostało starannie zaplanowane, aby spełniać potrzeby nawet najbardziej wymagających mieszkańców:
- Przestronny salon (38,58 m²) z otwartą kuchnią (12,62 m²), tworzący serce domu - idealne miejsce do wypoczynku i spotkań rodzinnych.
- 3 wygodne sypialnie:
- Pokój 1: 15,46 m²
- Pokój 2: 13,71 m²
- Pokój 3: 11,77 m²
- Garderoba (3,07 m²), która umożliwia wygodne przechowywanie.
- Łazienka (6,52 m²), funkcjonalna i przestronna z miejscem na wannę.
- Przedpokój (10,4 m²), który zapewnia swobodne przejście między pomieszczeniami.
- Pomieszczenie gospodarcze (6,69 m²) i garaż (18,84 m²) z bezpośrednim przejściem z domu.
Dodatkowo dom posiada nieużytkowe poddasze, które można zaadaptować na dodatkowe piętro, co umożliwia dalszą rozbudowę i dostosowanie przestrzeni do potrzeb przyszłych właścicieli.
Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania:
- Dom jest ogrzewany przy pomocy pompy ciepła oraz posiada ogrzewanie podłogowe w całym budynku, co gwarantuje bezobsługową formę ogrzewania.
- Trzyszybowe okna w każdym pomieszczeniu zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
- Dom wyposażony jest w przydomową oczyszczalnię ścieków, co minimalizuje koszty eksploatacyjne.
- Budynek posiada podłączony światłowód, zapewniający szybki dostęp do Internetu, co sprawia, że jest doskonałym miejscem do pracy zdalnej.
- Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych, co nadaje okolicy spokojny i kameralny charakter.
- Do wykończenia pozostaje podbitka dachowa oraz możliwość wykonania tarasu.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i przyjaznej okolicy, która jednocześnie oferuje pełną infrastrukturę w pobliżu:
W promieniu 1,5 km (ok. 2 min samochodem lub 15 min pieszo) znajdują się:
- 3 sklepy spożywcze,
- Dworzec kolejowy Bednary, z którego dojedziemy do Warszawy w mniej niż godzinę, a do Łowicza w 10 min,
- Szkoła podstawowa,
- Browar Bednary,
- Boisko Orlik,
- Karczma Bednarska,
- Kościół,
- Straż pożarna,
- Stacja benzynowa,
- Przystań kajakowa i kąpielisko nad rzeką Bzurą.
W dalszej okolicy:
- Zabytkowy Pałac w Nieborowie,
- Lasy Bolimowskiego Parku Krajobrazowego,
- Park romantyczny w Arkadii.
Doskonała komunikacja:
- Autostrada A2: 10 km, szybki dojazd do Warszawy oraz Łodzi.
- Droga krajowa nr 92 („Trasa Poznańska”): 4 km, świetne połączenie z okolicznymi miastami.
Odległości do głównych miast:
- Warszawa: 60 km (ok. 50 min samochodem)
- Łódź: 65 km (ok. 55 min samochodem)
- Łowicz: 10 km (ok. 10 min samochodem)
- Skierniewice: 25 km (ok. 25 min samochodem)
- Sochaczew: 20 km (ok. 20 min samochodem)
- Żyrardów: 35 km (ok. 30 min samochodem)
Podsumowanie:
Dom w Bednarach to idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, wysoką jakość wykonania, sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych, bliskość natury oraz wygodny dostęp do większych miast i pełnej infrastruktury.
Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz zapraszam na prezentację za żywo!
