Nowoczesny Dom w Malowniczej Dzielnicy Mysłowic - Gotowy do Zamieszkania


Lokalizacja:

Dom znajduje się w malowniczej dzielnicy Mysłowic, otoczonej zielenią, w sąsiedztwie lasów, rezerwatu przyrody i zalewu „Fala”. Okolica jest spokojna, z zabudową jednorodzinną, idealna dla osób ceniących ciszę i spokój. Szybki dojazd do Autostrady A4 (6 min), S86 (5 min) oraz S1 (8 min) zapewnia doskonałą komunikację z Katowicami, Tychami i Częstochową.


Atuty Nieruchomości:

Przestrzeń i Komfort: Dom o powierzchni 270 m² na działce 1351 m², z dwoma niezależnymi mieszkaniami, idealny dla rodziny dwupokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem.
Pełne Wyposażenie: Fotowoltaika 6,3 kW, ogrzewanie podłogowe, kominek z płaszczem wodnym, instalacja alarmowa, rolety zewnętrzne, wysokiej jakości armatura łazienkowa i sprzęty AGD w zabudowie.
Przemyślany Układ Pomieszczeń:
Mieszkanie A (187,57 m²):
Parter: wiatrołap, przestronny salon z kuchnią, spiżarnia, WC, hall, kotłownia/pralnia, garaż, taras.
Piętro: łazienka, cztery sypialnie, w tym jedna z łazienką na wyłączność, hall.
Mieszkanie B (85,58 m²):
Parter: wiatrołap + klatka schodowa, garderoba, taras.
Piętro: pokój dzienny, kuchnia, łazienka, sypialnia, hall.
Poddasze: powierzchnia podłogi 74 m² do zagospodarowania.
Dodatkowe Informacje:
Infrastruktura: Blisko przedszkola, szkoły, sklepy, tereny rekreacyjne dla osób aktywnych (wycieczki rowerowe, tenis, jazda konna).
Wykończenie: Solidny fundament żelbetowy, pustak ceramiczny Porotherm, dachówki betonowe, okna trzyszybowe, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne, brama garażowa sterowana elektrycznie, podjazd z kostki brukowej, internet światłowodowy, duże przeszklenia zapewniające naturalne światło.
Dodatkowe Udogodnienia: Przygotowana instalacja do centralnego odkurzacza, piec gazowy dwufunkcyjny, dwustanowiskowe zadaszone miejsca parkingowe z przyłączem siły i dwóch gniazd 230V, oświetlony podjazd i ogród, ujęcia wody na zewnątrz, bezodpływowy zbiornik na nieczystości, dojazd drogą prywatną ze służebnością.

*Możliwość dokupienia kolejnej działki o powierzchni 2200 m2
Dom został oddany do zamieszkania w 2019 roku i jest gotowy na nowych właścicieli. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.