ŚWIETNIE POŁOŻONY BARDZO DUŻY DOM MIESZKALNY

Świetnie położony bardzo duży dom mieszkalny w okolicy Międzychodu! Enklawa na skraju wielkiego kompleksu lasów, w spacerowej odległości od urokliwego Jeziora Mierzyńskiego i Jeziora Głęboczek. Wyjątkowe połączenie walorów rekreacyjnych „Krainy 100 jezior”, Puszczy Noteckiej, doliny Warty i pobliskiego Sierakowskiego Parku Krajobrazowego. Przestrzeń, cisza, zieleń i czyste powietrze. Idealne warunki do pracy i odpoczynku na łonie przyrody!

Łatwy i szybki dojazd do popularnego w Wielkopolsce miasta powiatowego z rozwiniętą infrastrukturą oraz wieloma różnymi obiektami i instytucjami użyteczności publicznej.

Nieruchomość na sprzedaż składa się z dwóch działek geodezyjnych, które trzeba zakupić łącznie. 1. działka (nr 851/13) o pow. 5694 m2 zabudowana bardzo dużym domem wolnostojącym o funkcji mieszkalnej oraz mniejszym budynkiem (ok. 115 m2), który pełni obecnie funkcję stajni, ale po przebudowie można ją zmienić na funkcję mieszkalną. 2. działka (851/8) o pow. 3087 m2, na której znajduje się przydomowa oczyszczalna ścieków i można pobudować inny budynek wolnostojący oraz np. parking.

Ogromny potencjał aranżacyjny i biznesowy dla inwestora z pomysłem i fantazją! Można tu zrobić spa, pensjonat wypoczynkowy, mały ośrodek szkoleniowy, dom spokojnej starości, hotel pracowniczy itp.

Dodatkowo możliwość zakupu od tego samego właściciela kilku działek budowlanych w bezpośrednim sąsiedztwie (więcej informacji u agenta nieruchomości obsługującego tę ofertę).

Lokalizacja: Mierzyn 7, gmina Międzychód, powiat międzychodzki, woj. wielkopolskie

Łączna powierzchnia obu działek na sprzedaż: 8781 m2.

Powierzchnia całkowita domu (budynek główny): ok. 850 m2.

Media: woda i prąd.

DODATKOWE INFORMACJE:
- pełna własność, bez obciążeń;
- budowa w technologii tradycyjnej;
- dach wielospadowy z dachówki ceramicznej;
- niebanalna bryła architektoniczna budynku głównego wg projektu znanego architekta (Klemens Mikuła);
- dom z częściowym odbiorem (2004 r.);
- termoizolacja (styropian 10 cm);
- PIWNICA (ok. 400 m2, wysokość 260 cm) do wykończenia wg potrzeb nowego właściciela;
- w pełni wykończony PARTER (ok. 230 m2) obejmuje mieszkanie 3-pokojowe (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie w tym 1 z kominkiem, 2 łazienki), mieszkanie 2-pokojowe z łazienką oraz 3 oddzielne pokoje z łazienkami (kabina prysznicowa i WC); do tego obszerny hall (ok. 54 m2), który może być salą spotkań, zabaw, wspólną jadalnią itp.
- użytkowe PODDASZE (ok. 220 m2) obejmuje wykończone mieszkanie 2-pokojowe z aneksem kuchennym i łazienką oraz 3 oddzielne pokoje (z łazienkami) do wykończenia;
- na podłogach kafle i panele;
- klatka schodowa na poddasze do wykończenia;
- różne możliwości adaptacji przestrzeni w piwnicy i na poddaszu;
- duży taras (ok. 50 m2) na poziomie parteru;
- garaż na 3 auta (obok budynku);
- tymczasowe ogrzewanie piecami ma drewno (bardzo łatwo dostępne w okolicy);
- na ostatnim odcinku (ok. 150 m) dojazd ślepą drogą leśną (w dobrym stanie).

ODLEGŁOŚCI:
- Międzychód - ok. 3 km
- Drezdenko - ok. 25 km
- Skwierzyna - ok. 30 km
- Gorzów Wlkp. (granice miasta) - ok. 55 km
- Poznań (granice miasta) - ok. 75 km

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ i FILMU Z DRONA

[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]