Dom z potencjałem usługowym - idealny na żłobek, gabinety, biuro lub najem - 180 m² | 725 m² | Łódź
Lokalizacja: Łódź, działka narożna - dojazd bezpośrednio z ruchliwej ulicy
Na sprzedaż nieruchomość idealna dla firm lub osób prowadzących działalność gospodarczą.
Budynek mieszkalny z dużym potencjałem adaptacyjnym pod usługi nieuciążliwe (zgodnie z MPZP dla terenów MN).

Parametry nieruchomości:
działka: 725 m², narożna, z wjazdem od spokojnej ulicy bocznej (z dojazdem bezpośrednio z głównej, ruchliwej ulicy),

budynek mieszkalny: 180 m² powierzchni użytkowej, na co składa się:

parter: ok. 110 m²,

poddasze użytkowe: ok. 70 m² (wysokość 220 cm, pełnowartościowa powierzchnia użytkowa),

pełne podpiwniczenie (dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, techniczne, magazynowe),

dodatkowo: dobudowane pomieszczenia przyległe do budynku (idealne na zaplecze, warsztat, archiwum).

Idealne na działalność typu:
żłobek / klub dziecięcy,

gabinet lekarski, stomatologiczny, psychologiczny, fizjoterapeutyczny,

biuro rachunkowe, kancelaria, agencja nieruchomości,

salon kosmetyczny / fryzjerski,

studio edukacyjne, fotograficzne, kreatywne,

najem pokoi (np. krótkoterminowy dla pracowników lub studentów) — dopuszczalny jako funkcja mieszkalna.
Lokalizacja i dostępność:
róg dwóch ulic, w tym jednej o dużym natężeniu ruchu - świetna ekspozycja pod działalność,

wjazd od strony bocznej, spokojnej ulicy - komfortowy dostęp i możliwość parkowania,

możliwość wydzielenia miejsc parkingowych na działce,

sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i rozwiniętej infrastruktury miejskiej.

 Stan prawny: uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń.
 Świetna inwestycja pod działalność gospodarczą lub inwestycyjny najem.

 Zadzwoń i umów się na prezentację. Takich lokalizacji w Łodzi jest coraz mniej!

Parametry mogą nieznacznie sie różnić, właściciel jest w trakcie uzupełniania części informacji