Zamieszkaj w miejscu, które łączy nowoczesność, wygodę i ekologię.
Inwestycja Grudzie 37 to kameralne osiedle czterech budynków jednorodzinnych dwulokalowych w cichej i zielonej części Legionowa.

Kluczowe atuty Lokalu 1A

• Powierzchnia użytkowa: 99,40 m².


• Ogródek: 41,03 m² - idealny na relaks i rodzinne spotkania.

Na nieruchomość składają się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym: 32,51 m²,
- 3 sypialnie na piętrze (10,55-13,30 m²),
- 2 łazienki (WC na parterze, łazienka na piętrze),
- funkcjonalne poddasze do aranżacji 47 m² - biuro, siłownia lub pokój       rekreacyjny.

Komfort i nowoczesne rozwiązania
- ogrody słoneczne - prywatna przestrzeń do odpoczynku;
- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe - niższe rachunki i pełen komfort cieplny;
- gotowość pod panele fotowoltaiczne - oszczędność i ekologia;
- nowoczesna architektura - minimalistyczna forma, eleganckie wykończenia;
- ogrodzona posesja - bezpieczeństwo i prywatność.

Lokalizacja
- cicha okolica z szybkim dojazdem do centrum (ok. 5 minut);
- blisko sklepy, szkoły, przedszkola i tereny zielone;
- doskonała propozycja dla rodzin i osób ceniących wygodę.

Standard i media
Stan deweloperski, energooszczędny standard:
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
- okna trzyszybowe,
- droga wewnętrzna z eko kratka,
- niski koszt utrzymania domu.

Media: kanalizacja, woda, prąd.

Ogród zostanie przygotowany pod wysiew trawy - działka wyrównana z nawiezionym czarnoziemem. Pomaga to w szybkiej aranżacji własnego ogrodu.

Warunki zakupu:
- sprzedaż od dewelopera - Kupujący nie płaci PCC;
- rachunki powiernicze dla bezpieczeństwa transakcji;
- pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego;
- możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz;
- planowane zakończenie inwestycji: III kwartał 2026 r.

Zapraszamy do kontaktu - sprawdź dostępność i umów się na prezentację!