Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową kamienicę zlokalizowaną w najbardziej klimatycznej części Krosna, na ulicy Franciszkańskiej. To unikalna propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, które pozwolą na stworzenie przestrzeni mieszkalnej, lokali usługowych lub apartamentów pod wynajem.
Kamienica z przełomu XIX i XX wieku ma swój niepowtarzalny urok, a jej zabytkowy charakter w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi sprawiają, że jest to nieruchomość pełna możliwości. Zainwestuj w serce miasta, które tętni życiem, a jednocześnie zachowuje swój historyczny charakter.
Co wyróżnia tę nieruchomość?
- Niepowtarzalna lokalizacja: Ulica Franciszkańska, zaledwie 2 minuty spacerem od Rynku Krosna, w samym sercu miasta, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością.
- Potencjał do adaptacji: 100 m² strychu, który można przekształcić w dodatkowe mieszkania lub apartamenty pod wynajem krótkoterminowy.
- Zabytkowy charakter: Budynek wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków, co nadaje nieruchomości wyjątkowy prestiż i wartość.
- Prywatny parking: Cenny atut w tej części Krosna, gdzie przestrzeń parkingowa jest rzadkością.
Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia całkowita: około 500 m².
- Powierzchnia działki: 285 m².
- Stan techniczny: dobry, z modernizacjami w ostatnich latach (dach pokryty blachą, nowe okna PCV, centralne ogrzewanie gazowe z piecami dwufunkcyjnymi).
- Budynek: murowany, piętrowy, podpiwniczony.
Rozkład pomieszczeń:
- Parter: dwa lokale użytkowe, w tym jeden wynajmowany od lat (optyk), drugi z antresolą, idealny do zagospodarowania.
- Piętro: dwa niezależne lokale mieszkalne – przestronne i funkcjonalne.
- Strych: 100 m², doskonały do adaptacji na mieszkania lub apartamenty na wynajem krótkoterminowy.
W okolicy:
- Kancelarie, biura, kawiarnie i restauracje.
- Muzea, w tym Centrum Dziedzictwa Szkła.
- 2 minuty spacerem do Rynku.
Dlaczego warto?
- Inwestycja w prestiżowej lokalizacji – duży potencjał zysków z wynajmu.
- Możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.
- Bliskość najważniejszych punktów miasta – doskonała lokalizacja pod apartamenty, lokale usługowe lub biura.