Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w zabudowie szeregowej zlokalizowany przy ulicy Nowosądeckiej w Krakowie. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 240 m2 składa się z:
- Dwupoziomowego lokalu mieszkalnego o całkowitej powierzchni 120 m², w którego skład wchodzą:
- salon z jadalnią i kuchnią,
- dwie sypialnie,
- łazienka i osobna toaleta,
- garderoba,
- dodatkowe pomieszczenie (np. pralnia/gabinet),
- przedpokój,
- klatka schodowa.
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Na podłogach drewniany parkiet, w sypialniach wykładzina wysokiej jakości. W łazienkach ceramika renomowanych producentów, w salonie beton architektoniczny.
Kuchnia wyposażona w meble na wymiar z marmurowymi blatami oraz sprzęty AGD.
Okna PCV oraz drewniane połaciowe. Drzwi wewnętrzne drewniane, marmurowe parapety.
Ogrzewanie elektryczne z możliwością przekształcenia na gazowe.
- Lokalu usługowego na parterze budynku - z bezpośrednim wejściem od ulicy i dużymi witrynami.
Lokal jest obecnie wynajmowany stabilnym, długoletnim najemcom - umowy waloryzowane.
- Garażu, który aktualnie jest również wynajmowany.
Dodatkowo do nieruchomości przynależą cztery zewnętrzne miejsca parkingowe.
Budynek w zabudowie szeregowej.
Elewacja została odnowiona we wrześniu 2024 roku.
Brak opłat czynszowych - dodatkowe koszty tylko za media oraz użytkowanie wieczyste gruntu.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Nowosądeckiej - trasa Łagiewnicka, stanowiąca drugą obwodnicę miasta, zapewnia doskonałą komunikację i widoczność lokali.
W bezpośrednim sąsiedztwie: park, place zabaw, restauracje, sklepy osiedlowe, dyskonty, supermarkety, przedszkola, szkoły, kościół, stacja paliw oraz Centrum Handlowe Bonarka.
W odległości ok. 300 metrów znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (w tym szybki tramwaj).
Cena sprzedaży nieruchomości: 1 800 000 PLN
Obligatoryjny zakup udziału w drodze i 4 miejscach parkingowych: 150 000 PLN brutto
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.