Dom na sprzedaż
Kraków - Kliny
ul. Pustynna
CENA: 4 200 000 PLN

Z przyjemnością prezentujemy nowoczesny, designersko wykończony dom przy ulicy Pustynnej.

Powierzchnia działki: 857 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 203 m2

Projekt indywidualny.
Budowa zakończona w 2022 r.
Wyposażony w nowoczesne instalacje.
Zagospodarowana działka.
Basen w ogrodzie.

Szczegóły techniczne

Media/przyłącza:
- prąd
- wodociąg
- kanalizacja sieciowa
- zbiornik na deszczówkę (10 m3 )
Konstrukcja:
- fundament na ławach żelbetowych
- ściany murowane z pustaka ceramicznego
- strop żelbetowy lany
Elewacja:
- ocieplenie zewnętrzne wełną mineralną
- tynk zewnętrzny Novalit T
- spieki kwarcowe na konstrukcji aluminiowej, wentylowanej
- deska elewacyjna - modrzew syberyjski
Dach:
- konstrukcja drewniana
- pokrycie - dachówka Braas Teviva
- zabezpieczenie odgromowe
- rynny ukryte

Stolarka:
- okna Oknoplus: HS aluminiowe z system glass-corner
- pozostałe - Oknoplus - PCV
- żaluzje fasadowe sterowane zdalnie
- drzwi wejściowe aluminiowe, elektrozamek
- drzwi wewnętrzne z ukrytymi ościeżnicami
- brama garażowa automatyczna, szerokość 320

Instalacje:
- ogrzewanie: powietrzna pompa ciepła Daikin Altherma + ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- rekuperacja Stiebel Eltron
- klimatyzacja
- fotowoltaika + magazyn energii
- światłowód
- alarm i monitoring
Wykończenie:
- deski podłogowe warstwowe Fabri
- tynki z efektem betonu
- sufity podwieszane z systemem oświetleniowym
- zabudowa meblowa na wymiar w lakierze oraz fornirach
- blaty łazienek oraz kuchni z konglomeratu
Wyposażenie kuchni m.in.:
- chłodziarka na wino
- zlew ceramiczny
- piekarnik parowy
- dodatkowy piekarnik z funkcją mikrofalówki
- płyta indukcyjna zlicowana z blatem
Basen zewnętrzny:
- wymiary 6m x 3m
- ogrzewany osobna pompa ciepła
- instalacja przeciwprądu (sztuczna fala)
- zadaszenie aluminiowe premium z bocznym wejściem
- pompa filtracyjna
- automatyka elektrolizy solnej
- oświetlenie
- przykrycie
Ogród:
- w pełni zaaranżowany wg projektu
- siatka przeciw kretom
- system automatycznego podlewania RainBird
- plac zabaw dla dzieci
- pergola tarasowa wykonana z drewna konstrukcyjnego BSH 16 x 16 cm

Kliny to prestiżowa lokalizacja w południowej części Krakowa.
Ciche i spokojne miejsce, w którym żył i tworzył Stanisław Lem.
Rozwinięta infrastruktura: szkoły, sklepy.

Odległości od domu:

300 m (5 minut pieszo) - Park Maćka i Doroty
600 m (10 minut pieszo) - skrzyżowanie ul. Forteczna/ul. Zawiszy:
- sklepy
- przystanek autobusowy - linie 121 i 191 (do Borku Fałęckiego - dworzec autobusowy obok pętli tramwajowej)
- Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1
900 m ( 12 minut pieszo; 3 minuty rowerem) - Szkoła Podstawowa nr 97 - ul. Judyma
1,1 km (15 minut pieszo; 4 minuty rowerem) - park i fort Muzeum i Centrum Ruchu Harcerskiego
1,1 km (15 minut pieszo; 4 minuty rowerem) - Park i Centrum Kultury “Fort Borek”
1,3 km (20 minut pieszo; 5 minut rowerem) - Lidl przy ul. Borkowskiej
1,5 km (25 minut pieszo) - pętla tramwajowa w Borku Fałęckim
1 km (5 minut samochodem) - obwodnica autostradowa - “Węzeł Południe”
2,5 km (7-10 minut samochodem) - kompleks handlowo-usługowy “Zakopianka”