Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego, posadowionego na płaskiej działce w Kraków, w dzielnicy Olsza. Nieruchomość położona jest w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną oraz bliskością centrum.
Budynek:
Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem, z garażem w bryle budynku oraz dużym ogrodem. Budynek został wybudowany w 1997 roku, w technologii tradycyjnej. Dach pokryty jest blachą, stolarka okienna drewniana oraz częściowo plastikowa.
Standard techniczny nieruchomości do remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. W ogłoszeniu zamieszczono przykładowe wizualizacje wnętrza domu.
Działka o powierzchni 3,77 ara posiada płaskie ukształtowanie terenu, jest ogrodzona i umożliwia wjazd samochodem na posesję.
Działka znajduje się w obszarze MPZP - Olsza - Osiedle Oficerskie o symbolu MN/MWn.1 - zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna o niskiej intensywności.
Najważniejsze atuty:
- Lokalizacja w dzielnicy domów jednorodzinnych,
- Położenie na granicy dzielnic Olsza / Grzegórzki,
- Funkcjonalny układ pomieszczeń,
- Garaż w bryle budynku,
- Ogród,
- Duży potencjał aranżacyjny,
- Budynek podpiwniczony
- Budynek wolnostojący
Dom:
- Liczba kondygnacji: Trzy (piwnica, parter, piętro),
- Liczba sypialni: Pięć lub sześć,
- Powierzchnia domu po podłodze: Około 201,5 m² plus piwnica,
- Podłogi: Drewno, gres,
- Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego gazowego
- Woda z wodociągów miejskich,
- Podłączenie do kanalizacji,
Rozkład pomieszczeń:
Parter - powierzchnia po podłodze ok. 103 m²:
- Kuchnia (9,5 m²),
- Pomieszczenie gospodarcze (6,3 m²),
- Łazienka (5 m²),
- WC (1,2 m²),
- Pokój (17 m²),
- Drugi pokój (17,6 m²),
- Przedpokój (15,8 m²),
- Garaż (20 m²),
- Komunikacja (11 m²),
Piętro - powierzchnia po podłodze ok. 98 m²:
- Sypialnia (16 m²),
- Druga sypialnia (18 m²),
- Trzecia sypialnia (18,9 m²),
- Łazienka (3,5 m²),
- aneks kuchenny (4m2)
- Pokój dzienny (23,5 m²),
- Przedpokój (5 m²),
Piwnica:
- Kotłownia.
- Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z szybkim dostępem do transportu publicznego oraz głównych arterii miasta. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dworzec kolejowy oraz uczelnie wyższe, w tym Uniwersytet Ekonomiczny. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do ścisłego centrum, jak i innych części miasta, przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru okolicy.
Zachęcamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.