???? Na sprzedaż dom w Komornikach - idealny pod inwestycję lub do zamieszkania

Na sprzedaż wolnostojący dom z lat 80-tych, położony w doskonałej lokalizacji w Komornikach, zaledwie 30 metrów od przystanku autobusowego przy głównej drodze. Budynek obecnie wynajmowany jest na pokoje dla pracowników - istnieje możliwość kontynuacji najmu i czerpania zysków od pierwszego dnia lub przebudowy i remontu z przeznaczeniem na dom jednorodzinny bądź działalność gospodarczą.

???? Lokalizacja

Komorniki, główna droga, 30 m od przystanku autobusowego

Świetny dojazd do tras S5, S11 oraz autostrady A2

Pełna infrastruktura w najbliższej okolicy

W pobliżu wiele firm i centrów logistycznych: DHL, DPD, Poczta Polska, Komputronik, Euro Cash & Carry

W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna z usługami

Lokalizacja sprawia, że dom jest idealny pod wynajem, prowadzenie działalności lub adaptację na lokale użytkowe.

???? Opis nieruchomości

Dom o łącznej powierzchni użytkowej ok. 156 m², położony na ogrodzonej działce z dwoma bramami wjazdowymi od strony drogi publicznej.
Budynek wzniesiony metodą tradycyjną, murowaną z cegły ceramicznej oraz bloczków gazobetonowych.
Częściowo ocieplony (styropian 8 cm) i otynkowany.

W ostatnich 3 latach wykonano:

remont obu kuchni (ok. 3 lata temu)

remont łazienki na parterze

częściową wymianę instalacji elektrycznej

naprawę dachu

???? Rozkład pomieszczeń

Parter - 73,06 m²

Salon - 23,62 m²

Pokój - 15,40 m²

Kuchnia - 5,54 m²

Garderoba - 7,70 m²

Łazienka - 10,53 m²

Korytarz - 9,42 m²

Skrytka - 1,06 m²

Piętro - 83,26 m²

Pokój I - 20,33 m²

Pokój II - 19,93 m²

Pokój III - 13,08 m²

Kuchnia - 13,08 m²

Łazienka - 5,34 m²

Korytarz - 6,28 m²

Klatka schodowa - 5,30 m²

???? Działka

Działka ogrodzona (słupki murowane), z zagospodarowaną częścią ogrodową.
Dwa wjazdy od strony drogi publicznej zapewniają wygodny dostęp i możliwość oddzielenia części mieszkalnej od gospodarczej.

???? Atuty nieruchomości

Doskonała lokalizacja przy głównej drodze i przystanku

Bliskość dużych zakładów pracy - idealne pod inwestycję najmu

Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej

Aktualnie wynajmowany - możliwość przejęcia umów najmu

Po częściowych remontach - dobra baza do modernizacji

???? Cena: [tu wpisz cenę]

???? Kontakt: [imię i nazwisko / numer telefonu / e-mail].