Nowoczesny Dom w zabudowie szeregowej z garażem i ogródkiem - Katowice, Podlesie

Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Powierzchnia całkowita: 170 m²
Powierzchnia działki: ok. 280 m²
Liczba pokoi: 5
Łazienki: 2
Stan: deweloperski (zaawansowany)
Gotowy do odbioru - wszystkie odbiory wykonane

???? Lokalizacja

Oferujemy nowy, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej położony w spokojnej i zielonej dzielnicy Katowic - Podlesie, przy ul. Storczyków. To kameralna, bezpieczna okolica z doskonałym dostępem do infrastruktury i komunikacji.

Zaledwie 5 minut pieszo do stacji PKP Katowice-Podlesie (połączenia co 20-30 minut, do centrum Katowic w 15 minut). W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe ZTM z licznymi liniami do centrum Katowic, Mikołowa, Ligoty, Kostuchny i innych dzielnic.

W najbliższej okolicy: sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, apteka, restauracje, boiska, kościół, lasy i ścieżki spacerowe. Lokalizacja zapewnia pełen komfort codziennego życia - wszystko w zasięgu kilku minut pieszo.

???? Układ i funkcjonalność

Dom o powierzchni użytkowej 120 m² (całkowitej 170 m²), położony na działce ok. 275 m², został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie rodziny.

Parter:

wiatrołap z wejściem do garażu,

przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym,

wyjście na wybrukowany taras i ogródek,

łazienka,

pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (Vaillant) i wyjściem do ogrodu.

Piętro:

cztery sypialnie,

garderoba,

duża łazienka.

⚙️ Standard i wyposażenie

Dom sprzedawany w zaawansowanym stanie deweloperskim, z kompletnymi instalacjami:

ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach z niezależną regulacją,

nowoczesna kotłownia Vaillant z zasobnikiem c.w.u. (120 l),

instalacja wodno-kanalizacyjna z cyrkulacją,

instalacja elektryczna 3-fazowa (380V),

rozprowadzona instalacja antenowa i internetowa,

automatyczna brama garażowa Hörmann z pilotem,

podjazd i taras z kostki brukowej,

ogrodzenie i wyrównany teren działki,

energooszczędna technologia keramzytowa (MT2021).

Wszystkie podłączenia: kanalizacja, woda, gaz, prąd, instalacja deszczowa.
Dom odebrany przez odpowiednie instytucje - gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

???? Atuty nieruchomości

nowy, gotowy do odbioru dom,

spokojna, zielona okolica Katowic,

pełna infrastruktura w pobliżu,

szybki dojazd do centrum (15 min pociągiem),

wysoka energooszczędność i nowoczesna technologia wykonania,

prywatny ogródek i taras,

garaż z wejściem do domu.

To idealna propozycja dla rodzin szukających nowoczesnego, komfortowego i ekonomicznego domu w zielonej części Katowic - z doskonałym dojazdem do centrum i pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru.