DOM KAMIONKI | FOTOWOLTAIKA | KLIMATYZACJA | PODDASZE DO ADAPTACJI ok. 45 m2 |
Dobra energia i świetna lokalizacja.
Na sprzedaż funkcjonalna i nowoczesna nieruchomość położona w miejscowości Kamionki przy ul. Promiennej w spokojnej, kameralnej części miejscowości. To połączenie komfortu domu i wygody mieszkania, zaprojektowane z myślą o rodzinie.
:: NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:
dom wolnostojący, dwulokalowy - na sprzedaż prawy lokal
powierzchnia: 74,22 m² + extra dostosowane poddasze ok. 45 m² do indywidualnej adaptacji
grunt udział 1/2 w działce
4 pokoje + salon
budynek z 2016 roku, gotowy do zamieszkania
cicha, ślepa ulica, brak ruchu przelotowego
:: FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter: 74,22 m2 wg księgi wieczystej
salon z kuchnią (otwarta przestrzeń dzienna)
sypialnia
pokój (gabinet / pokój gościnny
łazienka z prysznicem
kotłownia
Poddasze: dodatkowe ok. 45 m² do własnej aranżacji, 2 pokoje+ wc.
:: STANDARD I WYPOSAŻENIE
- fotowoltaika 5,46 kWp to realne oszczędności
- ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny Ariston
- klimatyzacja z funkcją grzania (3 jednostki)
- kominek 11 kW, alternatywne źródło ciepła
- stacja uzdatniania wody + hydrofor (2024)
- zabudowa kuchenna z AGD
- ogrzewanie podłogowe: salon
:: DZIAŁKA I OTOCZENIE
ogród z tarasem - przestrzeń do wypoczynku
podjazd na 2 samochody
domek narzędziowy
dojazd drogą utwardzoną
:: LOKALIZACJA - KLUCZOWY ATUT
Nieruchomość położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem.
W bezpośrednim otoczeniu:
- szkoła i przedszkole - 5 min.
- las i tereny rekreacyjne - spacer, rower, cisza - 5 min.
- pełna infrastruktura usługowa: sklepy, markety, fitess, piekarnie, apteki, restauracje
- komunikacja: autobus - 5 minut
- PKP Gądki
- szybki dojazd do Poznania - 15 minut
- dom dla rodziny z dziećmi - bezpieczna przestrzeń.
- możliwość powiększenia powierzchni (poddasze).
- niskie koszty utrzymania dzięki fotowoltaice.
- cicha i spokojna okolica.
- gotowe do wprowadzenia.
Nieruchomość łączy funkcjonalność, lokalizację.