Na sprzedaż komfortowy, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni 166 m², usytuowany na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 627 m². Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Juszkowa – z szybkim dostępem do Trójmiasta oraz pełnej infrastruktury codziennego życia. To idealna propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnej przestrzeni dla rodziny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Lokalizacja
Dom znajduje się przy ul. Jarzębinowej w Juszkowie, tuż obok Pruszcza Gdańskiego. W najbliższej okolicy dostępne są przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy oraz punkty usługowe i gastronomiczne. Dojazd do trasy S6 zajmuje około 10 minut, co zapewnia sprawną komunikację z Gdańskiem i całym Trójmiastem. Okolica jest cicha, kameralna i otoczona zielenią – idealna do życia z dala od miejskiego zgiełku.

Budynek
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej – solidna konstrukcja murowana ze stropami żelbetowymi w układzie mieszanym. Ściany wykonane z bloczków silikatowych SILKA E, okna PCV. Budowa zakończona w 2012 roku, a wnętrza zostały odświeżone i wykończone około 4 lata temu. Nieruchomość jest zadbana i utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym, z regularnie serwisowanymi instalacjami. Działka ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
– przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ok. 20 m² zadaszony taras,
– otwarta kuchnia z jadalnią,
– toaleta,
– przedpokój,
– garaż jednostanowiskowy z kotłownią (ocieplony – możliwość zmiany funkcji, np. na przestrzeń usługową lub dodatkową kuchnię).
Piętro:
– 4 niezależne pokoje, w tym wygodna sypialnia,
– łazienka z wanną i prysznicem,
– oddzielna pralnia z miejscem do przechowywania.

Media i instalacje
– ogrzewanie gazowe (kocioł dwufunkcyjny) – ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience i pralni, grzejniki na piętrze,
– kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza,
– instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,5 kW,
– woda z sieci z systemem filtrów,
– dach pokryty blachodachówką,
– kanalizacja miejska.

Dodatkowe atuty
– zadbany ogród sprzyjający relaksowi,
– funkcjonalne, gotowe do zamieszkania wnętrza,
– spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna,
– możliwość elastycznej adaptacji garażu.

Cena: 1 490 000 zł

To dom, który łączy solidne wykonanie, wygodny układ i przyjazne otoczenie. Gotowy do wprowadzenia, z potencjałem do dalszej aranżacji według własnych potrzeb.