Na sprzedaż przestronny, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni 166 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 627 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Juszkowa – z szybkim dojazdem do Trójmiasta i dostępem do wszystkich codziennych udogodnień. To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni do życia z dobrze zorganizowaną strefą dzienną i prywatną.
Lokalizacja:
Dom zlokalizowany jest przy ul. Jarzębinowej w Juszkowie – miejscowości położonej tuż obok Pruszcza Gdańskiego. W okolicy znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze oraz restauracje. Dojazd do trasy S6 zajmuje zaledwie 10 minut, co gwarantuje szybkie połączenie z Gdańskiem oraz całym Trójmiastem. Spokojne, zielone sąsiedztwo sprzyja codziennemu wypoczynkowi i relaksowi z dala od miejskiego zgiełku.
Budynek:
Dom wzniesiony w technologii tradycyjnej, z konstrukcją murowaną i stropami żelbetowymi w układzie mieszanym. Ściany wykonane z bloczków silikatowych SILKA E, stolarka okienna PCV. Budowa zakończona w 2012 roku, natomiast większość wnętrz została wykończona około 4 lata temu. Dom utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym – wszystkie instalacje są na bieżąco konserwowane i poddawane regularnym przeglądom. Działka w pełni ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na 20-metrowy zadaszony taras,
- otwarta kuchnia połączona z jadalnią,
- toaleta,
- przedpokój,
- garaż jednostanowiskowy z kotłownią (ocieplony – możliwość adaptacji np. pod kuchnię cateringową).
- 4 oddzielne pokoje (w tym przestronna sypialnia),
- Å‚azienka z wannÄ… i kabinÄ… prysznicowÄ…,
- osobna pralnia z miejscem do przechowywania.
Media i instalacje:
- Ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny Wolf CGB(-K)-20: podłogówka na parterze oraz w łazience i pralni, grzejniki na piętrze,
- Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza,
- Panele fotowoltaiczne o mocy 4,5 kW – oszczędność i niezależność energetyczna,
- Woda z sieci z filtrami uzdatniajÄ…cymi,
- Poszycie dachu
- Nieruchomość podłączona do sieci kanalizacyjnej.
Dodatkowe atuty:
- Zadbany ogród z przestrzenią do wypoczynku,
- Stylowe, funkcjonalne wnętrza gotowe do wprowadzenia,
- Cicha, kameralna ulica z zabudowÄ… jednorodzinnÄ…,
- Możliwość adaptacji garażu według indywidualnych potrzeb.
Cena: 1 750 000 zł
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących domu z duszą – solidnie zbudowanego, funkcjonalnie zaprojektowanego i otoczonego spokojem, a jednocześnie dobrze skomunikowanego z Trójmiastem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej pięknej nieruchomości!