Dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Gutkowie, przy ulicy Przyjaznej o powierzchni całkowitej 85,35 m2, użytkowej 81,74 m2.

Lokalizacja
Gutkowo zachowało podmiejski charakter - dominują tu domy jednorodzinne, dużo zieleni i tereny rekreacyjne. W pobliżu znajdują się przedszkole i szkoła podstawowa, sklepy (m.in. Biedronka i Aldi), stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej; niedaleko jest także stacja PKP Olsztyn‑Gutkowo. Miłośników aktywnego wypoczynku ucieszy bliskość jezior Ukiel, Tyrsko i Redykajny oraz sieć tras spacerowych i rowerowych. W pobliżu przystanek autobusowy.

Działka
Działka o powierzchni około 350 m² jest przestronna i stwarza możliwości do zagospodarowania.

Budynek/wnętrze
Dom został wykończony z wysokiej klasy materiałów i jest gotowy do zamieszkania. Budynek wyposażono w podłogowe ogrzewanie zasilane pompą ciepła, rekuperację, klimatyzację, wideodomofon, drzwi antywłamaniowe i trzy‑szybowe okna. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, a wnętrza są bardzo dobrze doświetlone.

Rozkład
Parter:
- wiatrołap 3,37 m2
- łazienka 2,82 m2
- salon+ jadalnia 30,70 m2
- spiżarnia 1,32 m2
- kuchnia 7,27 m2
Łącznie 43,81 m2
Piętro:
- komunikacja 3,10 m2
- sypialnia 1 - 13,60 m2
- sypialnia 2 - 8,81 m2
- sypialnia 3 - 8,68 m2
- łazienka - 4,27 m2
Łącznie 38,46 m2

Stan prawny/dostępność
Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Dzięki nowoczesnym instalacjom (pompa ciepła, rekuperacja) koszty utrzymania są niskie. Dom wolny od obciążeń, dostępny od zaraz.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.