Wyjątkowa Posiadłość w Grzybowie - Dom z Klimatem i Ogromnym Potencjałem!
Mam przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną nieruchomość położoną w malowniczym Grzybowie, zaledwie 7 km od Skoków i 17 km od Wągrowca. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie szukających możliwości prowadzenia działalności gospodarczej - agroturystyki, warsztatu, stajni czy pracowni artystycznej.

Opis nieruchomości
Na działce o powierzchni 7718 m² znajduje się klimatyczny, odnowiony i ocieplony dom o powierzchni o 140 m², z możliwością adaptacji poddasza (60 m²) na dodatkowe pomieszczenia. Dom ogrzewany jest centralnym piecem CO. Media: prąd, woda miejska, studnia, szambo.

Układ pomieszczeń:
• 3 przestronne pokoje
• kuchnia
• łazienka
• korytarz
• kotłownia
• spiżarnia
• poddasze do adaptacji (60 m²)

Dom daje duże możliwości aranżacyjne — idealny zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia biznesu.

Budynki gospodarcze i możliwości zagospodarowania
Na terenie posesji znajdują się liczne zabudowania gospodarcze:
• garaż,
• stajnia,
• kurnik,
• chlewik,
• duża drewniana stodoła.

To prawdziwa przestrzeń do realizacji marzeń!
• Dla przedsiębiorczych - możliwość przekształcenia budynków w warsztat samochodowy, magazyn, pracownię stolarską czy przestrzeń usługową.
• Dla miłośników natury i zwierząt - świetne warunki do prowadzenia agroturystyki, hodowli koni lub małego gospodarstwa ekologicznego.
• Dla kreatywnych - dużą stodołę można zaaranżować na komfortowe pokoje gościnne, przytulne apartamenty dla turystów lub przestronną część rekreacyjną dla rodziny i znajomych.

Ta nieruchomość to nie tylko dom - to przestrzeń z duszą i ogromnym potencjałem rozwoju!

Lokalizacja
Grzybowo to urokliwa wieś otoczona lasami, polami i łąkami, zapewniająca ciszę i prywatność. Dojazd prowadzi prywatną drogą przez las, co gwarantuje spokój i kontakt z naturą.

W najbliższej okolicy:
• Jezioro Czarne - 2,5 km
• Jezioro Budziszewskie z plażą publiczną - 2,8 km
• Szkoła Podstawowa w Skokach - 7 km
• Przedszkole Publiczne w Skokach - 8,5 km
• Dworzec kolejowy w Skokach - 8,5 km
• Skoki - 7 km
• Wągrowiec - 17 km
• Poznań - 40 km (ok. 45 minut jazdy samochodem)

To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z dostępu do infrastruktury.

Atuty nieruchomości
• Duża działka - 7718 m² z możliwością dalszej zabudowy lub podziału,
• Budynek mieszkalny w bardzo dobrym stanie,
• Liczne budynki gospodarcze do adaptacji,
• Cicha, zielona okolica i bliskość jezior,
• Potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej,
• Doskonała propozycja dla miłośników przyrody, zwierząt i przestrzeni.

Dlaczego warto?
• Niepowtarzalny klimat miejsca - otoczenie natury i śpiew ptaków każdego ranka,
• Możliwość stworzenia własnej przestrzeni życiowej i zawodowej w jednym miejscu,
• Doskonała baza pod agroturystykę, warsztat, stadninę lub gospodarstwo,
• Prywatność, spokój i przestrzeń, jakiej nie oferują standardowe działki,
• Nieruchomość z duszą i historią, gotowa na nowy rozdział z nowym właścicielem.

Dodatkowe informacje
• Media: prąd, woda miejska, studnia, szambo, ogrzewanie centralne,
• Droga dojazdowa prywatna,
• Dostępne od zaraz

To miejsce, w którym można naprawdę zwolnić tempo życia i cieszyć się każdym dniem w otoczeniu natury. Dom w Grzybowie to nie tylko nieruchomość - to styl życia i przestrzeń do realizacji pasji.

⸻
Zapraszam na prezentację - ta nieruchomość może stać się Twoim miejscem na ziemi!