Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Gruszczynie, przy ul. Wierzbowej. Dom został wybudowany w 2009 roku w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości.

Dane Nieruchomości:
Powierzchnia domu: 120 m² + garaż 19,3 m²
Powierzchnia działki: 507 m²
Rok budowy: 2009

Rozkład pomieszczeń:
• Parter: Przestronny salon, kuchnia, pokój gabinetowy, łazienka z prysznicem, garaż z elektryczną bramą.
• Piętro: Trzy pokoje (w tym jeden z garderobą), duża łazienka z wanną.
• Strych: Użytkowy ocieplony wełną, do dowolnej aranżacji.

Dom jest w idealnym stanie, wykończony w wysokim standardzie. Na podłogach w całym domu położone są deski jesionowe, co dodaje wnętrzom elegancji i ciepła. W łazienkach płytki.

Dodatkowe atuty:
• Panele słoneczne
• Ogrzewanie gazowe i elektryczne + kominek
• Bardzo niskie koszty utrzymania domu
• Duży taras (ok. 40 m²)
• Starannie urządzony i zadbany ogród z licznymi nasadzeniami i systemem nawadniania.
• Rolety elektryczne na dole i mechaniczne na górze
• Domek na narzędzia w ogrodzie
• Monitoring

Lokalizacja:
Dogodny dojazd do centrum Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną, sprawia, że Gruszczyn to doskonałe miejsce dla osób poszukujących komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie w bliskości do wszystkich udogodnień. W okolicy znajduje się piękna Dolina Cybiny i Jezioro Swarzędzkie, które są doskonałym miejscem na spacery, rowerowe wycieczki i relaks na łonie natury. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna i punkty usługowe i handlowe:
200 m przedszkole i żłobek
400 m sklep Żabka, apteka, centrum medyczne, włoska restauracja
1 km PKP Kobylnica
1,8 km stadnina koni
3,2 km do centrum Swarzędza (szkoły, placówki medyczne, sklepy: Castorama, Leroy Merlin, centrum handlowe ETC, Pływalnia)
13 km do centrum Poznania

Dom jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację!